Predaj domu 7+1 • 200 m² bez realitkyAhornstr. 34, , Bavorsko

Samostatne stojaci dvojrodinný dom s veľkým priestorom, zrekonštruovanými obytnými priestormi a pekným výhľadom v pokojnej lokalite na okraji obce v 91477 Markt Bibart na predaj.

Dom bol dokončený v roku 1996 a ponúka celkovo cca 200 m² obytných priestorov (rozložených v prízemí a nadzemnom podlaží) a navyše cca 98 m² zrekonštruovaných, vykurovaných užitočných priestorov v suteréne a nad garážou. Okrem toho sú k dispozícii aj rôzne skladovacie priestory v kóji a na podkroví. Vďaka tomu je nehnuteľnosť ideálna pre viacgeneračné bývanie, veľké rodiny alebo pre kombináciu bývania a práce pod jedným dôm.

Pozemok veľkosti 719 m² sa nachádza pokojne na okraji obce s iba jedným susedom a ponúka pekný výhľad.

Vybavenie a hlavné prednosti:

• Samostatne stojaci dom

• 2 kuchyne (v prízemí a nadzemnom podlaží)

• 2 kúpeľne + 1 samostatné WC (ďalšie dva kúpeľne v zrekonštruovaných priestoroch)

• 2 balkóny a terasa v prízemí

• Čiastočné podlahové kúrenie v prízemí

• Žalúzie

• Dvojgaráž (cca 24,5 m²) + úložný priestor (cca 4,5 m²)

• 2 dodatočné parkovacie miesta

• Podkrovia využiteľné na úložný priestor

• Kompletné suterén s oddeleným vonkajším vstupom

• Suterén čiastočne s kvalitou obytného priestoru vďaka veľkým oknom

• Veľký záhradný dom z približne roku 2023

Modernizácie:

• 2011 Fotovoltaický systém (12,35 kWp)

• 2022 Oprava a izolácia suterénu

• 2024 Výmena ohrevníka teplej vody (kompatibilný s tepelným čerpadlom)

• Čiastočná výmena strešných okien (plastové)

• Ropné kúrenie (cca 1995, horák/elektronika boli vymenené)

• Vonkajší krb s pripojením na prízemie a nadzemné podlažia

Pokojná lokalita na okraji obce s krásnym výhľadom. V obci sú k dispozícii: železničná stanica, materská škola, škola, pekáreň, mäsiar, zubár, praktický lekár a možnosti nákupov.

K dispozícii od približne januára 2027. Dom je v súčasnosti obývaný majiteľmi.