Predaj bytu 6+1 • 166 m² bez realitkyVillinger Strasse 14, , Bádensko-Wurttembersko

Jednotka sa nachádza v 2. nadzemnom podlaží viacrodinového domu a má približne 163 m² obytného priestoru, pričom je momentálne prenajímaná izbu po izbe. S šiestimi samostatne využiteľnými spálňami, tromi kúpeľňami so sprchou a spoločnou kuchyňou je byt zameraný na štruktúrovaný prenájom samostatných izieb. Tento koncept využitia je obzvlášť vhodný pre kapitálových investorov, ktorí chcú pokračovať v existujúcej forme prenájmu s viacerými nájomníkmi.

Prístup je zabezpečený cez spoločný chodbu, z ktorého sú všetky izby priamo dostupné. Každé dve spálne si delia jednu z troch kúpeľní so sprchou. Rozloženie dopĺňa spoločná kuchyňa. Izby majú rôzne veľkosti, čo umožňuje diferencovaný prenájom. Jednotka sa nachádza v masívnej stavbe.

V roku 2014 prebehli rozsiahle rekonštrukčné práce. Medzi zrekonštruované časti patrí okrem iného vonkajšia fasáda, okná, elektroinštalácia, strecha, vykurovací systém, schodisko, vstupné dvere, obvodové steny bytu, podlahy, dverá bytov a kúpeľne. V vybavení nájdete plastové okná, vinylové a keramické dlažby a plynové ústredné kúrenie.

Jasná štruktúra priestorov a existujúci prenájom samostatných izieb umožňujú bezprostredné pokračovanie doterajšieho konceptu využitia.

Byt sa nachádza v pokojnej a slnečnej bytovej štvrti vo Villingen-Schwenningen, najvyššie položenom stredisku Nemecka a centre regiónu Schwarzwald-Baar-Heuberg. Mesto má približne 88 000 obyvateľov a je aj univerzitným centrom. Bezprostredné okolie ponúka dobré základné občianske vybavenie – lekáreň, diskontný predaj potravín a ordináciu všeobecného lekára, ako aj vzdelávacie inštitúcie od materskej školy cez základnú školu až po strednú, odbornú i gymnázium. Je tu tiež dostupné spojenie s verejnou dopravou. V blízkosti sa nachádza aj policajná škola s približne 2000 študentmi.

• Všetky izby sú zariadené.

• Pre obyvateľov sú k dispozícii parkovacie miesta pre autá.

• V suteréne je bezplatná posilňovňa.

• Rok výstavby: 2014, v roku 2014 úplne rekonštruovaný až do jadra.

• Úplne zariadené, 6 izieb je prenajímaných samostatne.

• Masívna stavba, šikmá strecha.

• Ústredné kúrenie, rok výstavby 2014.

• Ohrev teplej vody cez ústredné kúrenie.

• Ventilácia cez okná.

• Podlahy: vinyl a keramické dlažby (2014).

• Okná: plastové (2014).

• V roku 2014 boli zrekonštruované: vonkajšia fasáda, elektroinštalácia, strecha, kúrenie, schodisko, vstupné dvere, obvodové steny bytu, dvere bytu, kúpeľne.