Predaj domu 6+1 • 138 m² bez realitkyHerlesweiden 4, , Porýnie-Falcko

Modernizovaný dvojdom s veľkou záhradou a dostatkom priestoru pre celú rodinu

Tento pôvabný dvojdom postavený v roku 1928 bol v roku 2024 dôkladne zmodernizovaný a spája charakter klasického domu so súčasným bývalným komfortom. S obytnou plochou približne 138 m², rozloženou na tri úrovne, a pozemkom o rozlohe 428 m², táto nehnuteľnosť ponúka veľa priestoru pre rodiny, páry alebo všetkých, ktorí si cenia priestranné bývanie.

Srdcom domu je svetlý obývací a jedálenský priestor v prízemí. Útulný plynový kachlík zabezpečuje najmä v chladnom období príjemnú atmosféru. Odtiaľ máte priamy prístup na slnečnú terasu a do láskavo upravenej, súkromnej záhrady s rybníkom – ideálne miesto na oddych alebo spoločné chvíle s rodinou a priateľmi.

V hornom podlaží nájdete niekoľko priestranne navrhnutých izieb a denné kúpeľňa s vaňou. Upravenej druhé horné podlažia poskytuje dodatočnú obytnú plochu a je ideálne využiteľné ako spálňa, detská izba, domácia kancelária alebo hobby miestnosť.

Úplne podzemný priestor ponúka veľa úložného priestoru vrátane práčovne a navyše disponuje praktickým vonkajším vstupom do záhrady.

Pokojná lokalita v Bad Kreuznach spája príjemné obytné prostredie s dobrou infraštruktúrou. Obchody, školy, materské školy, lekári a verejná doprava sú dostupné v krátkej dobe.

Nehnuteľnosť je k dispozícii na okamžitý sťahovanie a predáva sa bez provízie.

Dvojdom sa nachádza v pokojnej a rodinne príjemnej lokalite Bad Kreuznach. Vybudovaná susedská komunita sa vyznačuje príjemnou atmosférou a krátkymi vzdialenosťami k zariadeniam každodenných potrieb.

Obchody, supermarkety, pekárne, lekáreň a lekári sú dostupní v priebehu niekoľkých minút. Rodiny profitujú z výhody dobrej dostupnosti materských škôl, škôl a volebných zariadení. Aj športové kluby, ihriská a zelené plochy sa nachádzajú v blízkom okolí.

Centrum Bad Kreuznach so svojimi množstvom obchodov, kaviarní a reštaurácií je rýchlo dostupné. Rovnako aj solivary, kúpeľný park a rieka Nahe ponúkajú rozmanité možnosti na oddych a voľnočasové aktivity.

Vďaka dobrej dopravnej dostupnosti sa rýchlo dostanete na okolité štátne cesty a diaľnice. Takisto je dobre rozvinutá verejná doprava, takže okolité obce a centrum sú pohodlne dostupné.

Kombinácia pokojného bývania, kvalitnej infraštruktúry a atraktívneho okolia robí túto lokalitu obzvlášť zaujímavou pre rodiny, páry a pracujúcich.

• Dôkladne zmodernizovaný v roku 2024

• Približne 138 m² obytného priestoru na troch úrovniach

• 6 izieb, z toho 4 spálne

• Priestranný obývací a jedálenský priestor s plynovým kachlíkom

• Denná kúpeľňa s vaňou

• Samostatné WC pre hostí

• Slnečná terasa s priamym prístupom do záhrady

• Súkromná záhrada s rybníkom

• Upravene druhé horné podlažia poskytujúce dodatočnú obytnú plochu

• Úplne podzemný priestor s vonkajším vstupom do záhrady

• Čiastočne elektrické žalúzie

• Pozemok o veľkosti 428 m²

• Okamžite k nasťahovaniu

• Predaj bez provízie