Predaj domu 5+1 • 115 m² bez realitkyIm Hohlenfels 24, , Porýnie-Falcko

Modernizovaný rodinný dom s veľkým pozemkom, zimnou záhradou a veľa priestoru pre celú rodinu

Tento udržiavaný rodinný dom z roku 1968 ponúka na približne 115 m² obytnej plochy a s pozemkom o rozlohe 1 025 m² ideálne podmienky pre rodiny, páry alebo milovníkov prírody. Nehnuteľnosť bola v uplynulých rokoch komplexne zmodernizovaná a je ihneď na nastěhovanie.

Dom disponuje piatimi dobre vymodelovanými miestnosťami, vrátane troch spální, ktoré je možné využívať ako detské izby, izby pre hostí alebo pracovňu. Svetlý obývací a jedálenský priestor ponúka dostatok miesta pre rodinný život a priamo prechádza do zimnej záhrady, ktorá rozširuje obytný priestor a umožňuje pekný výhľad do zelene v každom ročnom období.

Výnimočným lákadlom je priestranný pozemok s množstvom možností úpravy. Či už ide o ihrisko pre deti, zeleninovú záhradu, rekreačný priestor alebo len miesto na oddych, tu si užijete veľa priestoru a súkromia.

Aj z technického hľadiska bola nehnuteľnosť rozumne zmodernizovaná. V roku 2021 bola inštalovaná nová, energeticky efektívna plynová centrálnu vykurovacia sústava. Súčasne boli úplne vymenené všetky vykurovacie potrubia a radiátory. Už v roku 2015 došlo aj k čiastočnej výmene okien, čím sa ešte zlepšila energetická efektívnosť.

Ponuku dopĺňa vstavaná kuchyňa, sklep a dve parkovacie miesta priamo pri dome.

Pokojná poloha v Kirn-Sulzbach spája bývanie v prírode s dobrou infraštruktúrou a krátkymi cestami k nákupným možnostiam, školám, lekárom aj k železničnej stanici.

Udržiavaný domov s veľkým pozemkom, modernou vykurovacou technikou a veľkým potenciálom. Ideálny pre všetkých, ktorí sa chcú ihneď nasťahovať a cítiť sa pohodlne.

Nehnuteľnosť sa nachádza v Kirn-Sulzbach, pokojnej a prírodou obklopenej časti mesta Kirn v okrese Bad Kreuznach. Poloha spája výhody uvoľneného životného prostredia s dobrou dostupnosťou zariadení každodenných potrieb.

Nákupné možnosti, supermarkety, lekárne, lekári, ako aj materské školy a školy sa nachádzajú v blízkom Kirn a sú dostupné len za pár minút. Železničná stanica Kirn ponúka pravidelné vlakové spojenia smerom na Mainz, Bad Kreuznach a Saarbrücken a robí lokalitu atraktívnou aj pre dochádzajúcich do práce.

Pôvabná krajina údolia Nahe s jej lesmi, turistickými chodníkmi a vinicami ponúka množstvo možností pre voľnočasové aktivity a oddych priamo za dverami. Či už ide o pešiu turistiku, cyklistiku alebo pokojnú prechádzku, milovníci prírody si tu určite prídu na svoje.

Kombinácia pokojnej obytné oblasti, dobrej infraštruktúry a vysokého voľnočasového potenciálu robí túto nehnuteľnosť obzvlášť zaujímavou pre rodiny, páry a všetkých, ktorí chcú spájať priestranné bývanie v prírode s dobrou dostupnosťou.

• Moderná plynová centrálná vykurovacia sústava (obnovená v roku 2021)

• Vykurovacie potrubia a radiátory kompletne vymenené

• Čiastočne vymenené okná (2015)

• cca 115 m² obytnej plochy

• 5 izieb, z toho 3 spálne

• Zimná záhrada

• Vstavaná kuchyňa

• Kúpeľňa s prirodzeným denným svetlom a bezbariérovou sprchou

• Sklep

• Priestranný pozemok o výmere cca 1 025 m²

• Záhradný domček

• Dve parkovacie miesta priamo pri dome

• Ihneď na nastěhovanie