Predaj domu 5+kk • 140 m² bez realitkyFreiheitsstrasse 13, , Durínsko

V atraktívnej a pokojnej lokalite Heiligenstadtu sa toto pôvabné rodinné domu s obytnou plochou 140 m² na pozemku o veľkosti 416 m² prezentuje. Pôvodne postavený v roku 1938, tento obytný dom oslovuje svojím nadčasovým štýlom, priestranným dojmom a množstvom láskyplne zachovaných detailov.

Už pri vstupe zaujme reprezentatívny schodisko s širokými chodbami a typicky vysokými stropmi pre túto stavebnú dobu. Podlahy zo smrkového dreva, originálne dverami z dreva ako aj štýlové posuvné dvere dodávajú domu teplú a osobitú atmosféru. Svetlý zimný záhrada dopĺňa obytnú časť a vytvára krásne miesto na oddych – počas celého roka.

Dom ponúka celkovo šesť dobre navrhnutých izieb, čo zabezpečuje dostačujúci priestor pre rodiny, prácu z domova alebo individuálne bývanie. Masívna konštrukcia, úplný suterén, garáž aj priestranné rozmiestnenie priestorov robia z tejto nehnuteľnosti domov s charakterom a mnohými možnosťami využitia.

V prízemí sa nachádza svetlý a priestranný obývací a jedálenský salón, kuchyňa v príjemnej veľkosti, návštevné WC, ďalšia izba, ktorá je ideálna ako izba pre hostí, pracovňa alebo spálňa, a k nim pripojená preniknutá zimná záhrada s prístupom do peknej záhrady s viditeľnou ochranou súkromia. Poschodie ponúka štyri spálne a priestrannú kúpeľňu. Suterén s rozlohou 70 m² slúži ako priestor na uskladnenie, zásoby a ďalšie využitie. Poschodie pod strechou môže byť využité ako dodatočný úložný priestor – tu existuje ďalší potenciál pre individuálne využitie.

Lokalita v Heilbad Heiligenstadt, očarujúcom meste na severozápadnom Thüringu s približne 16 800 obyvateľmi, nadchne vynikajúcou infraštruktúrou. Rýchle spojenie s diaľnicou A38 zabezpečuje bezproblémový prístup do ďalších miest ako Göttingen a Halle, pričom regionálne vlakové spojenie ešte viac zlepšuje mobilitu.

Centrálne umiestnený dom vám prináša množstvo nákupných možností pre každodenné potreby, ktoré sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti vášho nového domova. Vlaková stanica je dostupná autom alebo bicyklom za pár minút a aj diaľnica je do päťminútovej jazdy autom. Táto lokalita je obzvlášť atraktívna pre rodiny, ktoré si cenia komfort a príťaživé prostredie. Iba približne 300 metrov ďaleko sa nachádza materská škôlka St. Gerhard, ktorá je ideálna pre ranú starostlivosť o deti, zatiaľ čo škola Theodor-Storm-Schule vzdialená len 500 metrov poskytuje vynikajúce vzdelanie pre staršie deti. Pre každodenné nákupy je k dispozícii diskontný obchod v pešej vzdialenosti približne 470 metrov. Hľadajúc oddych a možnosti voľnočasových aktivít, vás len 360 metrov vzdialený pacientský park pozýva na relaxačné prechádzky a rôzne outdoorové aktivity. Vzdelávacie inštitúcie, nákupné možnosti a oddychové zóny sú teda na dosah ruky a zaručujú príjemnú kvalitu života.

Plynové ústredné kúrenie z roku 2001

Plastové okná z roku 2000

Podlahy zo sveta prírodného dreva v celom obytnom priestore na oboch poschodiach (vyžaduje obnovenie)

Dvere v celom dome a posuvné dvere v obývačke zostali originálne (odporúča sa ich obnovenie)

Kúpeľňa s denným svetlom a vaňou (starý štandard, vyžaduje rekonštrukciu)

Elektrická inštalácia staršiaho typu

Sedlová strecha s terakotovými škridľami

Masívna konštrukcia s drevenými nosníkmi stropov

Nájdete tu dom v veľmi dobrej štruktúre, väčšinou originálny, ktorý potrebuje starostlivú rekonštrukciu a prestavbu na mieru individuálnym chutiam. Prosím, zohľadnite príslušný rozpočet na tieto úpravy.