Predaj domu • 223 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

Tento očarujúci trojrodinný dom z roku 1906 sa nachádza v atraktívnej, centrálnemu okolí Singenu (Hohentwiel) a spája jedinečný charakter klasickej historickej stavby s rôznymi možnosťami využitia.

Budova obsahuje tri byty s obytnou plochou približne 73 m² až 77 m². Všetky byty sú okamžite k dispozícii, čo otvára celé množstvo možností – od úplného vlastného bývania, cez viacgeneračný dom až po kombináciu vlastného bývania a prenájmu.

Výnimočným prvkom tejto nehnuteľnosti je veľká záhrada, ktorá ponúka dostatok priestoru pre oddych a individuálne využitie. Z niektorých častí pozemku sa navyše naskytuje pekný výhľad na Hohentwiel, jedno z najznámejších orientačných bodov regiónu.

Dom je úplne s podkrovím a disponuje izolovanou strechou. Kúrenie zabezpečuje plynový ústredný kotol, ktorý bol v roku 2017 obnovený. Pre jednotlivé byty sú k dispozícii samostatné merače elektriny a vody.

Pozemok má rozlohu približne 365 m². Energetický preukaz je k dispozícii. Neexistujú žiadne dekompozičné vyhlásenia k jednotlivým bytom. Podľa katastra neexistujú ani žiadne služobnosti, čo poskytuje ďalšiu istotu pri plánovaní. Rovnako neexistujú žiadne zápisy týkajúce sa ochrany pamiatok či znečistenia pôdy.

Kombinácia kúzla historickej stavby, troch obytných jednotiek, okamžitej dostupnosti a centrálnej polohy robí z tejto nehnuteľnosti zaujímavú príležitosť ako pre vlastné bývanie, tak pre kapitálových investorov.

##########################################################################################

Ak máte záujem, neváhajte nás kontaktovať, a my Vám pošleme prístup k ďalším dokumentom k nehnuteľnosti.

Singen (Hohentwiel) je mesto s dobrou infraštruktúrou a dopravnou dostupnosťou. Centrálnu polohu v mestskej časti Singen (Hohentwiel) umožňuje dobrú dostupnosť obchodov, lekárov a verejnej dopravy. Okolie ponúka rozmanité možnosti voľnočasových aktivít a príjemnú obytnú atmosféru.

- Plynový ústredný kotol vrátane izolovaných vodovodných rozvodov

- Laminát a dlaždice v prízemí, olejované prírodné drevo a linoleum v 1. a 2. poschodí

- Balkón v 1. poschodí

- izolovaná strecha vrátane strešných okien

- Drevené okná v prízemí, plastové okná v 1. a 2. poschodí

- Pripojovacie možnosti pre krby

- tri vstavané kuchyne

- Rolety k dispozícii

- Záhradná chata slúžiaca ako priestor pre náradie a bicykle