Predaj domu • 706 m² bez realitkyDorfstraße 16a, , Meklenbursko-Predpomoransko

Dieses außergewöhnliche Anwesen vereint den unverwechselbaren Charme eines historischen Gutshauses aus dem Jahre 1896 mit der Substanz eines aufwendig neu aufgebauten Zuhauses.

Tento výnimočný majetok spája nezameniteľný šarm historického sídla z roku 1896 so substanciou starostlivo prestavaného domu.

Die denkmalgeschützte Doppelhaushälfte sowie das dazugehörige Grundstück wurden vor rund 20 Jahren von den jetzigen Eigentümern aus dem Rohbauzustand heraus in enger Abstimmung mit der Denkmalschutzbehörde neu aufgebaut.

Chránená dvojdomovka spolu s príslušným pozemkom bola pred približne 20 rokmi súčasnými majiteľmi prestavaná zo stavebného surového stavu v úzkej spolupráci s orgánmi ochrany pamiatok.

Von der neu verputzten Fassade über das fachgerecht verfugte Klinkerwerk bis hin zum mit Bitumenschweißbahnen gedeckten Dach wurde das Gebäude energetisch und optisch auf ein hohes Niveau gehoben.

Budova bola energeticky aj vizuálne pozdvihnutá na vysokú úroveň – od novo omietnutej fasády, cez odborne spájaný tehlový obklad, až po strechu pokrytú bitúmovými lepiacimi pásmi.

Hochwertige Holzfenster fügen sich zusammen mit den rosa Lembar-Granitfensterbänken nahtlos in das historische Gesamtbild ein.

Kvalitné drevené okná sa spolu s ružovými parapetmi z Lembar granitu bez problémov začleňujú do historického celkového vzhľadu.

Im Inneren empfängt Sie ein imposantes Foyer, ausgelegt mit edlen Granitplatten und einer maßgefertigten Eichenholztreppe.

V interiéri vás privíta impozantný foyer, vybavený vznešenými gránitovými doskami a na mieru vyrobeným dubovým schodiskom.

Die eindrucksvollen Raumhöhen, gestützt von charakterstarken Stahlträgern, sowie die für die Epoche typischen Kappdecken verleihen dem Erdgeschoss eine unvergleichliche Extravaganz.

Nádherné výšky izieb, podopreté charakteristickými oceľovými nosníkmi, ako aj typické stropy s klenutým vzhľadom pre danú éru, dodávajú prízemiu jedinečnú extravagantnosť.

Ein absoluter Blickfang sind die vom Tischler liebevoll aufgearbeiteten Flügeltüren mit ihren kunstvollen Glasornamenten, die das Foyer stilvoll mit dem Wohnbereich und der Küche verbinden.

Skutočným ohromením sú starostlivo opracované dverové krídla, vytvorené stolárom s umeleckými sklenenými ornamentmi, ktoré štýlovo spájajú foyer s obývacou časťou a kuchyňou.

Im Obergeschoss setzen Kieferndielenböden im Zusammenspiel mit den freiliegenden Holzbalken warme und gemütliche Akzente.

Na poschodí pôsobia borovicové parkety v kombinácii s odkrytými drevenými trámy teplé a útulné akcenty.

Das flexible Raumkonzept bietet derzeit ca. 600 m² ausgebaute Wohnfläche, aufgeteilt auf drei Einheiten: eine Zweiraumwohnung im Erdgeschoss, eine weitere Zweiraumwohnung im Obergeschoss sowie den großzügigen, von den Eigentümern genutzten Hauptwohnbereich.

Flexibilný koncept priestoru ponúka v súčasnosti približne 600 m² zrekonštruovanej obytné plochy, rozdelené do troch častí: dvojizbový byt v prízemí, ďalší dvojizbový byt na poschodí a priestranný hlavný obytný priestor využívaný majiteľmi.

Darüber hinaus stehen für die Zukunft nochmals ca. 150 m² vorgerüstete Ausbaureserve im derzeit noch unvollendeten Wohnzimmer zur Verfügung.

Okrem toho je do budúcnosti k dispozícii ešte približne 150 m² pripraveného priestoru na dobudovanie, ktorý sa aktuálne nachádza v nedokončenom obývacom priestore.

Auch technisch überzeugt das Objekt mit zeitgemäßem Komfort.

Aj technicky objekt ohromuje moderným komfortom.

Alle Bäder und Küchen verfügen über eine Fußbodenheizung.

Všetky kúpeľne a kuchyne sú vybavené podlahovým kúrením.

Im Foyer sorgen stilvolle, altehrwürdige Gussheizkörper für ein behagliches Raumklima, während eine voll funktionsfähige Ölheizungsanlage aus dem Jahr 1997 für die Wärmeversorgung zuständig ist.

V foyer zabezpečujú štýlové, tradičné liatinové radiátory príjemnú atmosféru, zatiaľ čo plne funkčný olejový kotol z roku 1997 rieši vykurovanie.

Die Heizungsanlage befindet sich im ca. 80 bis 100 m² großen Keller, der darüber hinaus ideale Nutzflächen für Lager und Werkstatt bietet.

Kotel sa nachádza v suteréne o rozlohe približne 80 až 100 m², ktorý navyše ponúka ideálne priestory pre skladovanie a dielňu.

Drei vorbereitete Balkone erweitern den Wohnraum nach draußen; die entsprechenden Stahlgerüste sind noch nachzurüsten.

Tri pripravené balkóny rozširujú obytný priestor smerom von; príslušné oceľové konštrukcie je ešte potrebné dokončiť.

Das weitläufige, denkmalgeschützte Grundstück begeistert mit einer parkähnlichen Gartenanlage, einem biologischen Naturschwimmteich sowie mehreren Zier- und Gartenteichen.

Rozľahlý, chránený pozemok uchvacuje parkovo ladenou záhradnou úpravou, biologickým prírodným bazénom na kúpanie a niekoľkými ozdobnými a záhradnými rybníkami.

Liebevoll angelegte Beete, Hochbeete, mehrere Terrassen sowie praktische Wasser- und Stromanschlüsse schaffen ideale Voraussetzungen für Gartenliebhaber und bieten vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.

Starostlivo upravené záhony, vyvýšené záhony, niekoľko terás a praktické prípojky vody a elektriny vytvárajú ideálne predpoklady pre záhradkárov a ponúkajú mnohé možnosti individuálneho usporiadania.

Abgerundet wird das außergewöhnliche Angebot durch eine Doppelgarage mit Werkstatt sowie Stellplätze für bis zu sieben weitere Fahrzeuge.

Výnimočnú ponuku dopĺňa dvojgaráž so dielňou a parkovacie miesta pre až sedem ďalších vozidiel.

Die ruhige Feldrandlage garantiert dabei ein Höchstmaß an Privatsphäre und macht dieses Anwesen zu einem besonderen Rückzugsort mit historischem Charakter, großzügigem Raumangebot und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.

Pokojná poloha na okraji poľa zaručuje maximálnu úroveň súkromia a robí z tohto majetku výnimočné útočisko s historickým charakterom, veľkorysým priestorom a bohatými možnosťami využitia.

Das Anwesen befindet sich in ruhiger und idyllischer Feldrandlage und bietet damit ein Höchstmaß an Privatsphäre und naturnahem Wohnen. Die weitläufige Umgebung ist geprägt von Wiesen, Feldern und viel Grün und lädt zu Spaziergängen, Fahrradtouren und erholsamen Stunden im Freien ein.

Majetok sa nachádza na pokojnom a idylickom okraji poľa, čo poskytuje maximálnu mieru súkromia a bývania v súlade s prírodou. Rozľahlé okolie, ktoré je charakteristické lúkami, poliami a množstvom zelene, pozýva na prechádzky, cykloturistiku a oddychové chvíle vonku.

Impressum

Údaje podľa § 5 DDG (Digitálneho služieb zákona)

Angaben gemäß § 5 DDG (Digitálneho služieb zákona)

Poskytovateľ služieb

STB-Immobilien

Steffen Behrendt

Groß Trebbow 1

17235 Neustrelitz

Kontakt

Telefón: 0171 3744252

E-mail: immo@stb-finanzen.de

Umsatzsteuer

DIČ

Daňové identifikačné číslo: 075/205/01023

Podľa § 19 UStG sa neuplatňuje DPH (pravidlo malých podnikov).

Berufsrechtliche Angaben (Immobilienmakler)

Profesionálne údaje (realitný maklér)

Povolenie podľa § 34c ods. 1 vety 1 č. 1 GewO na komerčné sprostredkovanie nehnuteľností.

Vydávajúci orgán: Mesto Neustrelitz, Primátor – Oddelenie verejného poriadku (obchodné záležitosti).

Spisová značka: 03M0036, vydané dňa 30.09.2025.

Verbraucherstreitbeilegung / Universalschlichtungsstelle

Riešenie spotrebiteľských sporov / Univerzálna mediačná agentúra

Nie sme ochotní ani povinní zúčastňovať sa mimosúdnych riešení sporov pred spotrebiteľskou mediačnou agentúrou.

Haftung für Inhalte

Zodpovednosť za obsah

Ako poskytovateľ služieb sme podľa § 7 ods. 1 DDG zodpovední za vlastný obsah na týchto stránkach podľa všeobecných zákonov. Podľa §§ 8 až 10 DDG však nie sme povinní monitorovať prenášané alebo uložené cudzie informácie ani vyšetrovať okolnosti, ktoré by mohli naznačovať protizákonnú činnosť. Povinnosti na odstránenie alebo zablokovanie využívania informácií podľa všeobecných zákonov pritom ostávajú nedotknuté.

Haftung für Links

Zodpovednosť za odkazy

Naša ponuka obsahuje prípadne odkazy na externé webové stránky tretích strán, nad ktorých obsahom nemáme vplyv. Preto za obsah týchto cudzích stránok nemôžeme prevziať zodpovednosť. Za obsah odkazovaných stránok je vždy zodpovedný príslušný poskytovateľ alebo prevádzkovateľ stránok.

Urheberrecht

Autorské právo

Obsah a diela vytvorené prevádzkovateľom stránok podliehajú nemeckému autorskému zákonu. Príspevky tretích strán sú riadne označené.

Stand: 14.08.2026

Aktualizované: 14.08.2026