Prenájom kancelárie • 122 m² bez realitkyAnhalter Str. 12 HAM-Heessen Heessen Nordrhein-Westfalen 59073

Na prenájom sú k dispozícii výnimočné a kvalitne zrekonštruované kancelárske priestory v modernom komerčnomobjekte v Hamm. Otvorená architektúra, veľkorysá výška priestorov a galéria dodávajú priestorom osobitý loftový charakter a vytvárajú reprezentatívne pracovné prostredie.

Celkovo je k dispozícii cca 120 m² kancelárskych a spoločných priestorov. Priestory je možné prenajať flexibilne a podľa individuálnych potrieb. Vďaka tomu je objekt vhodný nielen pre menšie firmy a samostatne zárobkovo činné osoby, ale aj pre spoločnosti s väčšími priestorovými požiadavkami.

Jednou z možných prenájmových variant je samostatná kancelária s rozlohou cca 35 m² spolu s možnosťou využívania priestranných spoločných priestorov vrátane vstupnej/lounge zóny a vstavanou kuchyňou. Ďalšie kancelárske a pracovné priestory je možné pri potrebe nadviazať dodatočne.

Výnimočným prvkom je nezvyčajný dizajn priestoru s galériou a vysokým stropom. V prízemí je výška priestoru cca 3 m. V horných podlažiach sa vedome upustilo od tradičného podhľadu, vďaka čomu vzniká veľmi priestranný a otvorený pocit z priestoru.

Priestory sú čiastočne zariadené. Pracovné miesta a ďalší kancelársky nábytok je možné doplniť podľa potrieb a po dohode.

Paušálny nájom začína od 1 350 € mesačne bez DPH a zahŕňa už elektrinu, kúrenie, poplatky za energiu a jedno parkovacie miesto. Tým sa zabezpečuje pre nájomcu vysoká mesačná nákladová istota bez samostatného vyúčtovania mnohých jednotlivých položiek.

Podľa potreby je navyše možné ponúknuť skladový priestor s rozlohou cca 30 m². Pre firmy s rozšírenými skladovacími požiadavkami existuje aj možnosť dohody o dodatočnej skladovej kapacite na pozemku.

Vďaka flexibilnému členeniu priestorov je objekt vhodný napríklad pre kancelárie, administratívu, agentúry, plánovanie, poradenstvo, služby, ako aj pre menšie remeselné alebo servisné podniky.

Priestory sú k dispozícii krátkodobo a prenájom prebieha bez provízie, priamo od vlastníka.

Objekt sa nachádza v Hamm, v komerčne orientovanom prostredí s dobrou dostupnosťou. OBI trh sa nachádza v bezprostrednej blízkosti a slúži zároveň ako známy orientačný bod lokality.

Vďaka výbornému dopravnému napojeniu je možné rýchlo dosiahnuť centrum Hammeru aj okolité priemyselné a hospodárske centrá.

Parkovacie miesta sú umiestnené priamo pri objekte. Kombinácia reprezentatívnych kancelárskych priestorov a voliteľne dostupných skladov ponúka najmä pre firmy zaujímavé riešenie, ktoré chcú spojiť kanceláriu, administratívu a prevádzkové potreby na jednom mieste.

Kancelárske priestory boli zariadené vysokej kvality a s osobitným dôrazom na dizajn a funkčnosť.

Medzi vybavením patria okrem iného:

• kvalitne vybavená vstavaná kuchyňa

• priestranná recepcia a lounge zóna

• otvorená galéria/empóry so skleneným zábradlím

• výnimočná výška priestoru a otvorený loftový charakter

• podlahové kúrenie

• sieťové prípojky v kancelárskych priestoroch

• oddelené dámske a pánske WC

• čiastočne zabezpečené kancelárske zariadenie

• ďalšie pracovné miesta alebo kancelársky nábytok podľa dohody

• jedno parkovacie miesto vrátane, ďalšie parkovacie miesta podľa dohody

Špeciálnosťou väčšej kancelárie o rozlohe cca 41 m² je mimoriadne veľký, individuálne vyrobený skriňový systém, ktorý zaberá takmer celú dĺžku steny. Ponúka veľa úložného priestoru a dodatočné možnosti pre archívy, dokumenty a kancelárske potreby.

Priestranné spoločné priestory s lounge, recepciou, kuchyňou, galériou a sanitárne zariadenia sú – v závislosti od zvolenej prenájmovej varianty – k dispozícii na spoločné využívanie.

Voliteľne je možné navyše prenajať aj vykurovateľný skladový priestor s rozlohou cca 30 m².

Mesačný paušálny nájom zahŕňa okrem dohodnutých poplatkov aj kúrenie a elektrinu pri bežnom kancelárskom využití.

Prenájom prebieha bez provízie priamo od vlastníka.

Ponúkané priestory je možné flexibilne kombinovať podľa individuálnych potrieb. Neváhajte nás kontaktovať, ak potrebujete menšie či väčšie priestorové riešenie.

Mesačný paušálny nájom začína od 1 350 € netto bez DPH. Presná výška nájmu je závislá od zvolenej kombinácie kancelárskych a priestorových riešení.

Voliteľne sú k dispozícii aj dodatočné skladové priestory a ďalšie parkovacie miesta.

Kauce: 3 mesačné nájmy.

Všetky údaje o plochách a rozmeroch sú orientačné.