Predaj bytu 3+1 • 68 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

Vlastní byt sa nachádza vo veľmi udržiavanom 8-domovom dome s rozľahlým trávnatým pozemkom v Rötenbach, príjemnej časti mesta Friedenweiler. Rötenbach má vlastnú stanicu so spoľahlivými hodinovými vlakovými spojmi do Freiburgu, Donaueschingenu a Villingen-Schwenningen.

Byt pozostáva z obývacej izby, dvoch spální, kúpeľne a kuchyne. V suteréne je spoločná práčovňa s miestnosťou na sušenie a vlastný uzamykateľný suterénny priestor o rozlohe 10 m². Priestranná samostatná garáž dopĺňa štědrou výbavu bytu. V dome je už nainštalovaný HÜP (odovzdací bod pre pripojenie optického internetu), na ktorý je možné kedykoľvek nadviazať spojenie pre rýchly internet.

Z rozľahlej svetlej obývacej izby je priamy vstup na slnečný balkon orientovaný na juh/západ, ktorý ponúka nezávesný výhľad do zelene a láka na príjemné prechádzky vonku.

Veľmi priestranná spálňa je vybavená 3-metrovou šatníkovou skrinkou a dvojlôžkovou posteľou s rozmermi 2x2 m. Súčasťou predaja sú aj masívne nábytkové kúsky, vyrobené v prvej triede Schwarzwaldskou remeselnou prácou.

Byt má parketové podlahy na chodbe a v spálňach. Bol zrekonštruovaný v roku 2016. V rámci rekonštrukcie bolo kompletné zrekonštruované kúpeľňa, inštalovaná nová kuchyňa, dlaždice, nové dvere a regulačné ventily kúrenia. Navyše boli v dome vykonané odborné izolačné práce na podkroví a stropoch suterénu.

Energetický preukaz: B, 82 kWh, je k dispozícii pri obhliadke.

Tešíme sa na dohodnutie termínu obhliadky, na ktorej Vás prosíme, aby ste priniesli potvrdenie o financovaní a/alebo doklad o vlastnom kapitále.