Prenájom nebytového priestoru • 683 m² bez realitkyUracher Str. 52, , Bádensko-Wurttembersko

Na prenájom je k dispozícii priestranná skladová nehnuteľnosť v 72813 St. Johann. Objekt pozostáva z dvoch prepojených skladových častí s približne 360 m² a 300 m² skladovej plochy.

Sklady sú doplnené o približne 23,8 m² prídavných priestorov. Celková využiteľná plocha je podľa plánu približne 682,8 m². K prenájmnej nehnuteľnosti patrí aj priestranná voľná plocha s rozlohou približne 1700 m².

Uprednostňuje sa prenájom celého objektu. Samostatný prenájom oboch skladových častí môže byť v prípade potrebného dopytu upravený. Podmienky pre časťný prenájom sú k dispozícii na požiadanie.

Sklady disponujú betónovými podlahami, rolovacími vratami, prístupmi pre osoby, elektrickým osvetlením a prirodzeným svetlom prostredníctvom okien alebo svetelných polí. Voľná plocha poskytuje dodatočné možnosti uskladnenia a využitia. Prístup pre nákladné vozidlá je možný.

Odovzdanie prebehne po vyprázdnení súčasného nájomného inventára, pričom priestor bude odovzdaný po metóde „bez zvyškov“ (zametený).

Pre ďalšie informácie alebo dohodnutie prehliadky ma neváhajte kontaktovať.

Simon Reichenecker

Telefón: 0172 7387729

Objekt sa nachádza v centrálnom priestore mesta St. Johann. Vzhľadom na polohu v centre dediny je nehnuteľnosť najmä vhodná pre skladovanie, zásobovanie tovarom a materiálom, uskladnenie zariadení alebo porovnateľné komerčné využitie s nízkymi emisiami.

Hlukové, zápachové, prachové alebo inak emisiami náročné využitia nie sú predpokladané. Schválenie konkrétne plánovaného využitia je potrebné konzultovať pred uzavretím zmluvy.

Prenájom prebieha bez provízie a priamo zo súkromného vlastníctva, bez DPH.

Mesačný celkový nájom činí 3.300 € plus poplatky za energie a služby. Prenájom je možný od 01.11.2026. Prehliadky môžu prebiehať už pred dátumom dostupnosti na dohodu.

Toaleta ani internetové pripojenie nie sú k dispozícii. Na fotografiách zobrazené vozidlá, stroje, zariadenia, palety a iné predmety nepatria do ponuky prenájmu a budú pred odovzdaním odstránené.

Všetky údaje o plochách sú približné.

Niektoré fotografie boli digitálne upravené s odstránením nenájomného inventára, vozidiel a cudzích reklám; stavebný stav a pevne inštalované vybavenie ostali nezmenené.