Predaj bytu 2+1 • 56 m² bez realitkyMládežnická, Nymburk - Nymburk, Středočeský kraj
Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží, což zajišťuje větší soukromí a příjemný odstup od okolního provozu, současně je však díky výtahu pohodlně přístupný.
Dům prošel revitalizací a nachází se v zavedené obytné části Nymburka s kompletní občanskou vybaveností. V docházkové vzdálenosti jsou obchody, školy, školky, zdravotní služby, zastávky veřejné dopravy i další služby každodenní potřeby. Výhodou je rovněž dobré dopravní spojení v rámci města i směrem na Prahu a další části Středočeského kraje.
Nemovitost je v osobním vlastnictví a její koupi lze financovat hypotečním úvěrem.
Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak pro zájemce, kteří hledají nemovitost určenou k modernizaci nebo dlouhodobou investici. Kombinace žádané dispozice 2+1, lodžie, výtahu, osobního vlastnictví a možnosti kompletní rekonstrukce vytváří zajímavý prostor pro budoucí zhodnocení nemovitosti.
Základní parametry:
1. dispozice: 2+1,
2. užitná plocha bytu: 56 m²,
3. plocha včetně lodžie: cca 62,3 m²,
4. celková plocha včetně sklepa: cca 63,5 m²,
5. lodžie zasklená: cca 6 m²,
6. sklepní kóje,
7. nadzemní podlaží,
8. výtah,
9. osobní vlastnictví,
10. původní, udržovaný stav,
11. revitalizovaný panelový dům,
12. výrazný potenciál k rekonstrukci podle vlastních představ.
Nabídková cena: 4 490 000 Kč.
Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
The apartment is located on the 4th floor above ground, which ensures greater privacy and a pleasant distance from the surrounding traffic, yet it remains conveniently accessible by elevator. The building has been revitalized and is situated in an established residential area of Nymburk with complete civic amenities. Within walking distance, you will find shops, schools, kindergartens, health services, public transport stops, and other everyday necessities. An additional advantage is the good transport connection both within the city and towards Prague as well as other parts of the Central Bohemian Region.
The property is privately owned, and its purchase can be financed with a mortgage loan. The apartment is suitable both for personal residence and for buyers seeking a property intended for modernization or for long-term investment. The combination of the desirable 2+1 layout, loggia, elevator, private ownership, and the potential for complete renovation creates an interesting opportunity for future value appreciation.
Basic parameters:
1. Layout: 2+1
2. Apartment interior area: 56 m²
3. Area including the loggia: approx. 62.3 m²
4. Total area including the cellar: approx. 63.5 m²
5. Glazed loggia: approx. 6 m²
6. Cellar compartment
7. Above-ground floor
8. Elevator
9. Private ownership
10. Original, maintained condition
11. Revitalized panel building
12. Significant potential for reconstruction according to your own vision
Offer price: 4,490,000 CZK.
For more information or to arrange a personal viewing, please do not hesitate to contact us.
Parametre nehnuteľnosti
| Dostupné od | 15. 8. 2026 |
|---|---|
| Konštrukcia budovy | Panel |
| Vybavené | Nevybavené |
| Číslo inzerátu | 1055851 |
| PENB | E - Nehospodárne |
| Úžitková plocha | 56 m² |
| Stav | Dobrý |
|---|---|
| Dispozícia | 2+1 |
| Poschodie | Prízemie |
| Vlastníctvo | Osobné |
| Umiestnenie | Sídlisko |
| Cena za jednotku | 80 178,57 CZK / m2 |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Pivnica 2 m² | |
| Lodžia 6 m² |
| Výťah | |
| Parkovanie |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.