Prenájom kancelárie • 952 m² bez realitkyKörnerstr. 6, , Severné Porýnie - Westfálsko

Reprezentatívna, moderná & flexibilná: Prvotriedny kancelársky alebo ordinančný priestor s až 6 parkovacími miestami v podzemnej garáži

Základné údaje & hlavné prednosti na prvý pohľad

Typ objektu: Komerčný priestor (kancelária / ordinácia)

Rok výstavby: 1997 (udržiavaný, moderný obytný a obchodný dom)

Rozloženie priestoru: Pôsobivý vstupný priestor + 3 samostatne využiteľné miestnosti

Vybavenie: Malá, moderná kuchynka & vlastné WC

Parkovanie: Až 6 parkovacích miest v nedávno zrekonštruovanej podzemnej garáži priamo v budove

Popis objektu a priestoru

V udržiavanom obytnom a obchodnom dome z roku 1997 na vás čaká tento všestranne využiteľný komerčný priestor. Či už ako moderná špecializovaná ordinácia, advokátska kancelária, poradenské centrum alebo klasická kancelária, priestor zaujme svojou efektívnou a premyslenou dispozíciou.

Pri vstupe do priestoru sú zákazníci, pacienti a zamestnanci privítaní vo veľkorysom recepčnom priestore, ktorý môže byť ideálne využitý ako prihlasovací alebo čakací priestor. Tri ďalšie pracovné alebo liečebné miestnosti ponúkajú flexibilné možnosti usporiadania pre nerušenú prácu, dôverné rozhovory alebo individuálne liečebné koncepty.

Pokojná poloha vo vnútornom nádvorí s najlepšou dostupnosťou: Körnerstraße 6 vo Witten

Mikrolokalita & atmosféra

Komerčný priestor sa nachádza zasunutý v udržiavanom, pokojnom nádvorí na adrese Körnerstraße 6. Táto výnimočná lokalita vám a vašim zákazníkom či pacientom ponúka vzácnu kombináciu centrálnej dostupnosti a relaxovanej, sústredenej pracovnej atmosféry. Hektika a mestskej hluk zostanú vonku – ideálne pre koncentrovanú prácu, dôverné poradenské rozhovory alebo nerušenú liečebnú situáciu.

Infraštruktúra & dostupnosť

Centrálna poloha v centre mesta:

Körnerstraße sa nachádza mimoriadne centrálne vo Witten. Pešo sa počas niekoľkých minút dostanete do peších zón, k množstvu obchodných služieb, pekární a tiež k rôznym gastronomickým zariadeniam, kde si môžete počas obeda oddýchnuť.

Vynikajúce spojenie s verejnou dopravou:

Zastávky MHD (autobus a električka) sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti. Hlavná stanica vo Witten je taktiež rýchlo dostupná, čo zaručuje pohodlný príchod pre váš tím a klientov.

Dobré pripojenie pre osobné automobily:

Okolité hlavné dopravné tepny zabezpečujú priamy prístup na diaľnice A44 a A43. Celá oblasť Ruhr, ako aj susedné väčšie mestá Bochum a Dortmund, sú takto rýchlo dostupné.

Vybavenie & extra výhody

Už integrovaná malá a moderná kuchynka zaisťuje potrebný komfort počas prestávok. Samostatné WC v priestore krásne dopĺňa celkovú ponuku miestností.

Osobitá výhoda centrálnej polohy:

Hneď pod budovou máte k dispozícii nedávno kompletne zrekonštruovanú podzemnú garáž. Podľa potreby si môžete prenajať až 6 parkovacích miest – to je neoceniteľná výhoda pre váš tím a vašich klientov či pacientov.

Kontakt & prehliadka

Presvedčte sa sami o vhodnosti tohoto objektu pre vaše plány. Radi si dohodneme termín prehliadky a prediskutujeme rôzne možnosti využitia tohto priestoru.

Odškodňovacia doložka a informácie k expozícii/inzerátu:

Všetky údaje uvedené v tomto inzeráte/expozícii boli vypracované s náležitou starostlivosťou podľa najlepšieho vedomia a svedomia, na základe dostupných dokumentov a informácií. Napriek tomu neprevzal žiadnu záruku, zodpovednosť ani garanciu za správnosť, úplnosť a aktuálnosť poskytnutých informácií. Všetky grafické zobrazenia, dispozície, rozmery a popisy vybavenia slúžia výlučne na ilustračné účely a sú právne nezáväzné; odchýlky od skutočného stavu sú možné. Zmeny, podnájom a chyby sú výslovne vyhradené. Pre vzťah nájmu je rozhodujúca výlučne písomná nájomná zmluva uzatvorená medzi stranami; iba jej ustanovenia tvoria a určujú zmluvnú povahu bytu. Odporúčame, aby si záujemcovia všetky pre nich dôležité informácie počas prehliadky overili samostatne a prípadné otázky konzultovali. Táto poznámka slúži pre zvýšenie transparentnosti a neovplyvňuje zákonnú zodpovednosť za úmyselne nesprávne alebo zamlčané skutočnosti.