Prenájom kancelárie • 605 m² bez realitky, Brandenbursko

Budova disponuje tromi poschodiami s celkovou rozlohou cca 605 m². Každé poschodie je vybavené vlastnou kuchyňou a kúpeľňami. Okrem toho sú k dispozícii práčovne a rôzne skladové priestory. Nehnuteľnosť bola naposledy využívaná ako zariadenie starostlivosti a vďaka rozloženiu priestorov ponúka rôzne možnosti využitia – napríklad ako kancelárie alebo ordinácie, spoločné bývanie alebo hospice.

Walsleben sa nachádza v okrese Ostprignitz-Ruppin v spolkovom štáte Brandeburg a je súčasťou úradu Temnitz. Región patrí do rozsiahlej metropolitnej oblasti Berlín/Brandeburg a nachádza sa približne:

• približne 12 km severozápadne od Neuruppinu, okresného mesta so všetkými potrebnými službami a kultúrnymi zariadeniami,

• približne 80 km od Berlína (výborne dostupný diaľnicou A24),

• približne 50 km od Potsdamu,

• a približne 25 km od Kyritzu, ďalšieho regionálneho stredného mesta.

Dopravné spojenie je vynikajúce vďaka blízkosti diaľnice A24 (prípojné miesto Neuruppin/Temnitzpark). Vďaka tomu existuje rýchle spojenie smerom na Berlín a Hamburg. Spojenie je navyše doplnené regionálnou dopravou (stanica v Neuruppine a ďalšie zastávky v úrade Temnitz).

Región je krajinnou charakterizovaný širokými poliami, malými potokmi a množstvom rybníkov a jazier. Patrí do prírodnej oblasti Prignitz/Ruppiner Land – kombinácie pôvodnej prírody a poľnohospodárskej kultúrnej krajiny.

Dom sa nachádza priamo pri rieke Temnitz, malom potoku, a pri mlynskom rybníku v obci Walsleben. Táto výnimočná poloha ponúka vysokú hodnotu pre oddych a voľnočasové aktivity vďaka blízkosti k vode a prírode. Okolie je charakterizované idylickou dedinskou štruktúrou, rodinnými domami a poľnohospodárskymi pozemkami.

Bývanie: Pokojná dedinská poloha s malým obcou jadrom, susedská výstavba prevažne rodinnými domami, čiastočne zrekonštruované dvory.

Príroda a voľný čas: Priamy prístup k vode pri rybníku a potoku, veľmi prírodný, ideálny na prechádzky, rybolov alebo malé plavby na loďke. V okolí sa nachádza rozsiahla sieť cyklistických a peších trás.

Infraštruktúra: V samotnej obci je základná vybavenosť (materská škola, čiastočne menšie zariadenia). Na nákupy, školy, lekárov a kultúrne potreby je prevažne využívaný Neuruppin.

Charakter: Vidiecka pohoda, idylické bývanie blízko vody – ideálne pre ľudí, ktorí túžia po spojení s prírodou a oddychu, no zároveň si cenia dobrú dostupnosť väčšieho mesta.

• približne 605 m² celkovej plochy na 3 poschodiach

• na každom poschodí: kuchyňa a kúpeľne

• dodatočné práčovne

• rôzne skladové priestory

• predchádzajúce využitie ako zariadenie starostlivosti

• rôzne možnosti využitia (napr. kancelária, ordinácia, hospice, spoločné bývanie)

• dvorná a záhradná časť je k dispozícii na ďalšie využitie

Vlastníci sú ochotní umožniť individuálne stavebné úpravy a rekonštrukciu. Kúpa nehnuteľnosti je taktiež možnosťou.