Predaj bytu 1+1 • 28 m² bez realitkyIburgerstr. 25-27 Osnabrück Osnabrück Niedersachsen 49082

Hľadáte byt, kde stačí po kúpe jednoducho odomknúť dvere – a ste hotoví? Žiadni remeselníci, žiadne zoznamy úloh, žiadny víkend s farbiacou valčekou. Presne to je tento byt.

1-izbový vlastné bývanie v 1. poschodí udržiavanej zástavby na adrese Iburger Straße 25–27 bol kompletne zrekonštruovaný. Nová vinylová podlaha vo všetkých miestnostiach, čerstvé bíle natreté steny, moderná zabudovaná kuchyňa s čiernou pracovnou doskou, digestorom a chladničkou – všetko nové, všetko zahrnuté. Zabudovaná skriňa v spálni je už prítomná a byt je plne funkčný.

Čo mnohí v tejto cenovej kategórii nedostanú: vlastný balkón so závesnou stenu a krytý parkovací priestor práve pri dome – trvalo priradený k bytu.

Samotný dom nenechá nič na náhodu: 31 bytových jednotiek, výťah, profesionálna správa domu a udržiavané vonkajšie priestory.

Pre rodičov, ktorí premýšľajú vopred:

Mnohí rodičia si raz položia tú istú otázku: Moje dieťa študuje alebo pracuje v Osnabrücke – prečo mám každý mesiac platiť nájom za niekoho iného, keď peniaze môžem investovať do niečoho vlastného?

Tento byt je odpoveďou.

Vaše dieťa bude bývať bezpečne, moderné a samostatne – v udržiavanej zástavbe s výťahom, v dome, kde rodič môže pokojne spať. Žiadne spolubývanie v prenaponskom prostredí, žiadni pochybní spolubývajúci, žiadny byt so škodlivou plesňou na dvore. Čistý, svetlý, kompletne zrekonštruovaný byt – za ktorý zaplatíte raz, namiesto mesačne.

A čo ak vaše dieťa neskôr odstihne? Prenajmite alebo predajte. V Osnabrücke vždy nájdu malé zrekonštruované byty kupca – a to za rastúcich cien.

Bez sprostredkovateľa. Žiadne prirážky. Priamy predaj od vlastníka.

Tento byt je hotový. Vaše dieťa by sa mohlo nasťahovať už budúci mesiac.

Iburger Straße sa nachádza na juhu Osnabrücku – jedna z najžiadanejších lokalít pre tých, ktorí si cenia pokoj, a zároveň chcú mať všetko na dosah ruky.

Centrum mesta je dosiahnuteľné za pár minút, supermarkety, pekárne a každodenná infraštruktúra sú pešo dostupné. Autobusová zastávka priamo pred domom vás bez prestupu dopravy zavezie do centra – a späť.

Pre študentov a mladých profesionálov je zvlášť zaujímavé, že Univerzita Osnabrück a Hochschule Osnabrück sú pohodlne dostupné autobusom alebo na bicykli. Kto pracuje v meste, dostane sa na miesto za desať minút – bez dopravných zápch, bez hľadania parkovacieho miesta, bez stresu.

Okolie je pokojné a susedské – žiadna tranzitná ulica, žiadny hluk, žiadny anonymný mestský pocit. Zároveň tu máte všetko, čo potrebujete: lekári, lekárne, reštaurácie, obchody – všetko v bezprostrednej blízkosti.

Pre rodičov, ktorí hľadajú byt pre svoje dieťa: Lokalita je bezpečná, dobre osvetlená, dobre napojená – a dom okamžite zaujme svojou udržiavanou exteriérovou úpravou. Nie je to problémová štvrť, nie je to prostredie pri stanici. Adresa, pri ktorej sa rodič môže cítiť pokojne.

Pre investorov: Osnabrück rastie. Dopyt po malých bytoch v dobrých lokalitách prevyšuje ponuku – a nájomné primerane rastie. Lokalita ako táto sa prakticky sama prenajíma.

Tento byt bol kompletne zrekonštruovaný – a to je na prvý pohľad vidieť. Nie je to len čerstvá farba na starých stenách, ale premyslená obnova od podlahy až po strop, kedy bolo všetko vymenené.

PODLAGY A STENY

Nová vinylová podlaha vo všetkých miestnostiach – nenáročná na údržbu, moderná, odolná.

KUCHYŇA

Moderná zabudovaná kuchyňa v bielej farbe so čiernou pracovnou doskou a sivým ochranným krytom proti striekaniu – lesklé čelné plochy, nové. Súčasťou je aj chladnička s mrazákom, digestor, umývadlo s čiernou batériou.

SPÁLNA

Štědrá zabudovaná skriňa

BALKÓN

Vlastný balkón so závesnou stenu – odvrátený od vonkajšieho prostredia, útulne zariadený.

PARKOVACIE MIESTO

Krytý parkovací priestor patrí výlučne k bytu

DOM A SPOLOČNOST

Výťah v budove, udržiavané spoločné priestory. Profesionálna správa domu.

ENERGETIKA

Ústredné kúrenie na zemný plyn, energetická trieda C.