Prenájom kancelárie • 1160 m² bez realitkyOtto-Fleck-Schneise 8 Frankfurt am Main Sachsenhausen Hessen 60528

Kancelárske priestory sa nachádzajú v treťom nadzemnom podlaží päťpodlažného komplexu budov v tvare písmena U, ktorý bol oficiálne uvedený do prevádzky v roku 2011. Predná časť budovy slúži pre hotelovú prevádzku Lindner Hotels Frankfurt Sportpark. Zadná časť budovy nesie označenie Walter-Kolb-Haus a ponúka kancelárske priestory na štyroch podlažiach, pričom v prízemí sa nachádza aj fyzioterapeutické zariadenie. Vlastníkom budovy je nemecký Turner-Bund e.V. (DTB).

Od decembra 2026 sa kancelárska plocha v treťom nadzemnom podlaží s celkovou rozlohou približne 1.159 m² ponúka na prenájom. Priestor je možné prenajať buď celý, alebo čiastočne. Pri čiastočnom prenájme je možné celkovú plochu rozdeliť na tri časti, z ktorých každá má vlastný vstup.

Časť 1 zahŕňa približne 605 m² (bez prenajatej plochy 545 m²) s 14 kanceláriami pre 37 pracovných miest. V rámci tejto plochy sa nachádza otvorená kuchyňa s oddychovou zónou, malá kuchynka a miestnosť pre IT vybavenie. Voliteľne môže byť jedna z väčších kancelárií využitá ako zasadacia miestnosť.

Časť 2 zahŕňa približne 244 m² (bez prenajatej plochy 220 m²) s 5 kanceláriami pre 12 pracovných miest, zasadacou miestnosťou (rozlohou 40 m²) a IT miestnosťou.

Časť 3 zahŕňa približne 303 m² (bez prenajatej plochy 273 m²) s 9 kanceláriami pre 18 pracovných miest, kuchynkou a IT miestnosťou.

Priamo pri frankfurtskom mestskom lese a v bezprostrednej blízkosti k Deutsche Bank Park sa nachádza hotelové a administratívne zariadenie nemeckého Turner-Bund. Otto-Fleck-Schneise je etablovaná lokalita organizovaného športu a je domovom viac ako 20 športových a odborných zväzov. V okolí sa nachádza Nemecký olympijský športový zväz, štátny športový zväz Hesensko, ProfiCamp klubu Eintracht Frankfurt a ďalšie športové zväzy, ktoré sídlia v Dome športu, pri štátnom športovom zväze, vo Walter-Kolb-Haus a v športovom štvrti v mestskom lese.

Stanica S-Bahn Frankfurt Stadion je pešo dostupná približne do desiatich minút. Automobilová doprava je zabezpečená cez diaľnicu A3, výjazd Frankfurt-Süd. Vzdialenosť od frankfurtskej letiska je približne 6,6 kilometra.

Parkovanie zabezpečuje parkovisko v parkovacom dome nemeckého Turner-Bund. Parkovacie miesta pre osobné automobily je možné prenajímať mesačne.

Lindner Hotels Frankfurt Sportpark disponuje 111 izbami na prenocovanie, štyrmi konferenčnými miestnosťami pre až 160 osôb, tromi boardroommi pre až 10 osôb a reštauráciou so 144 sedadlami.

Ďalšie stravovacie možnosti ponúka športová reštaurácia LSBH a stravovacia prevádzka DOSB.

Kancelárske priestory sú vybavené kobercovou podlahou a odovzdávajú sa v zrekonštruovanom stave. Všetky tri kuchynky sú vybavené kuchynským kútom. Klimatizácia priestorov je zabezpečená prostredníctvom vykurovacích a chladiacich stropov. Na ochranu pred slnkom sú inštalované vonkajšie žalúzie. IT miestnosti sú vybavené vnútornými klimatizačnými jednotkami. Pre prenajatú plochu sú k dispozícii tri osobné výťahy. Technické zariadenia budovy spravujú technici hotela.

Nemecký Turner-Bund e.V. (DTB)

Otto-Fleck-Schneise 8

60528 Frankfurt am Main

Zastupovaný:

Kalle Zinnkann (predseda predstavenstva), Thomas Gutekunst (člen predstavenstva), Dr. Michaela Werkmann (člen predstavenstva)

DTB je na súde aj mimosúdne zastupovaný spoločným pôsobením dvoch členov predstavenstva.