Predaj bytu 3+1 • 94 m² bez realitkyAkazienweg 15a, , Severné Porýnie - Westfálsko

Vstúpte, prisďte a cíťte sa hneď doma: Tento kúpou pripravený maisonette byt na kupovom pozemku spája približne 94 m² obytného priestoru rozloženého do dvoch úrovní so záhradou určenou exkluzívne pre túto jednotku, balkónom, novo vybudovanou terasou a vlastným karportom. Nachádza sa v peknej trojdomovej budove a ponúka príjemný, domový pocit.

V prízemí sa nachádza priestranná obývacia a jedálenská miestnosť s parketami z masívneho dreva a vstupom na balkón, samostatná kuchyňa, hosťovská toaleta a praktická práčovňa s oknom a prípojkami pre práčku a sušičku. Ako v kuchyni, tak aj v obývacej miestnosti je dostatok miesta pre jedálenský stôl.

Drevené schody vedú na súkromnú obytnú úroveň. Tam sú k dispozícii dve flexiblené miestnosti, ideálne ako spálňa a detská izba alebo ako spálňa a domácia kancelária. Kúpeľňa s prirodzeným svetlom je vybavená vaňou, samostatnou sprchou, toaletou a umývadlom. Dodatočný úložný priestor poskytuje pôda.

Exteriér robí byt mimoriadne výnimočným: Záhrada je určená výhradne na využitie tejto jednotky. Novo vytvorená terasa a tri záhradné chatky zahrnuté v kupnej cene poskytujú priestor pre rodinný život, voľný čas a úložný priestor. Zakrytý karportový parkovací priestor dopĺňa celkovú ponuku.

Byt je voľný a okamžite k nastěhovaniu. Predaj prebieha priamo od vlastníka a pre kupujúceho je bez provízie.

Nábytok slúži iba na ilustračné účely, zostavy ako napríklad kuchyňa, sú vyrobené len z potlačenej dosky a nie sú súčasťou predaja.

Byt sa nachádza v hemeránskej štvrti Stübecken v tichej, dopravne pokojnému obytnom prostredí. Okolie je charakterizované rodinnou zástavbou a je obzvlášť vhodné pre malú rodinu alebo pár, ktorý si želá pokojný život s krátkymi dennými trasami.

Detské ihrisko je vzdialené len dva domy. Autobusová zastávka Birkenweg je vzdialená približne 230 metrov, Brabeck škola asi 350 metrov. Mestskej materskej škôlky sa taktiež nachádza v tejto štvrti. Pekáreň a ďalšie služby každodenných potrieb sú v bezprostrednej blízkosti; supermarket je vzdialený približne 1,4 kilometra. Do centra Hemeru je to okolo 2,4 kilometra.

Hemer ponúka kvalitnú infraštruktúru s možnosťami nakupovania, školami, opatrovateľskými službami, zdravotnou starostlivosťou ako aj ponukou voľnočasových a prírodných aktivít. Poloha preto spája rodinne prívetivé prostredie s jednoduchým prístupom do každodenného života.

• Kupovný pozemok

• Maisonette dispozícia rozložená do dvoch obytných úrovní

• cca 94 m² obytného priestoru a 3 izby

• priestranná obývacia a jedálenská miestnosť s parketami z masívneho dreva

• samostatná kuchyňa s priestorom pre jedálenský stôl

• obklady na chodbách, v kuchyni aj v práčovni

• útulné kobercové podlahy na hornom podlaží

• hosťovská toaleta v prízemí

• práčovňa s oknom a prípojkami pre práčku a sušičku

• kúpeľňa s denným svetlom, vybavená vaňou, samostatnou sprchou, toaletou a umývadlom

• Strešné okná s roletami

• balkón pri obývacej miestnosti

• záhrada určená výhradne pre túto jednotku s novo vytvorenou terasou

• tri záhradné chatky zahrnuté v kupnej cene

• pôda ako praktický úložný priestor

• zakrytý karportový parkovací priestor zahrnutý v cene

• malé spoločenstvo vlastníkov s tromi bytovými jednotkami

• byt je voľný a okamžite k nastěhovaniu

• nábytok slúži iba na ilustračné účely a nie je predávaný

Zodpovedný za obsah:

Ebel Immobilien GmbH

Droste-Hülshoff-Weg 8

58642 Iserlohn

Tel.: 0172 / 70 22 135

Konateľ

Hendrik Ebel

Obchodný register

Okresný súd Iserlohn HRB 9422

Daňové číslo

328/5804/0972