Predaj bytu 1+1 • 40 m² bez realitkyOsterwisch 10, , Šlezvicko-Holštajnsko

Dieses modern und mit viel persönlichem Engagement des Eigentümers eingerichtete Ferienappartement liegt in einer größeren, sehr gepflegten Wohnanlage nur ca. 10 Minuten Fußweg vom Ostseestrand entfernt.

Tento moderný a s veľkou osobnou angažovanosťou majiteľa zariadený dovolenkový apartmán sa nachádza vo väčšom, veľmi udržiavanom obytnom komplexe len približne 10 minút chôdze od pláže na Baltskom mori.

Ein barrierefreier Zugang ist durch einen stufenlosen Flur zum Fahrstuhl gesichert.

Bezbariérový prístup je zabezpečený bezschodnicovou chodbou vedúcou k výťahu.

Der Eingangsbereich ist mit hellen Fliesen ausgestattet und enthält eine Pantry-Küche mit Cerankochfeld, Spüle, Kühlschrank, Gefrierschrank und einem kleinen separaten Backofen.

Vstupná časť je vybavená svetlými obkladačkami a obsahuje panelovú kuchyňu s keramickou varnou doskou, umývadlom, chladničkou, mrazničkou a malou samostatnou rúrou.

Außerdem ist in den Schränken viel Platz für Küchengeschirr und Lebensmittel vorhanden,

Okrem toho sú v skrinkách dostatočné priestory pre kuchynský riad a potraviny.

Vom Eingangsbereich gelangen Sie direkt in den großzügigen Wohnraum mit einer Schlafcouch, die mit einem Griff schnell und problemlos in ein Bett für 2 Personen umgebaut werden kann.

Zo vstupnej haly vstúpite priamo do priestrannej obývacej izby so spálňovou rozkladacou pohovkou, ktorú možno jedným ťahom rýchlo a jednoducho premeniť na posteľ pre dve osoby.

Moderne, geschmackvoll abgestimmte Möbel runden das Gesamtbild zu einer Wohlfühlatmosphäre ab, in der Sie gerne Ihren Urlaub verbringen möchten.

Moderný, vkusne zladený nábytok doladí celkový dojem a vytvorí atmosféru, v ktorej si radi užijete svoju dovolenku.

Am Ende des Wohnraumes gelangt man in eine helle, voll verglaste Loggia, die mit Verdunkelungs-Plissees für angenehme Nachtruhe ausgestattet ist.

Na konci obývacej izby sa nachádza svetlá, celosklenená lodžia, vybavená zatemňovacími plisovanými žalúziami pre príjemný nočný odpočinok.

Ergänzt wird der Wohnraum durch ein kleines separates Schlafzimmer, das mit einem Einzelbett für eine 3.Person ausgestattet ist.

Obývací priestor je doplnený malou samostatnou spálňou, vybavenou jednolôžkom pre prípadnej tretiu osobu.

Hier befinden sich auch ein abschließbares Schrankfach, offene Regale und eine Garderobe für größere Kleidungsstücke.

V spálni sa nachádza aj uzamykateľná skrinka, otvorené police a šatník pre väčšie odevy.

Das mit hellen Fliesen ausgestattete, sehr gepflegte Badezimmer enthält eine großzügige Dusche und einen weitgezogenen Waschtisch mit Badschränken für die Unterbringung von Handtüchern und Hygieneartikeln.

Veľmi udržiavaná kúpeľňa, vybavená svetlými obkladačkami, obsahuje priestrannú sprchu a rozľahnutý umývadlový pult s kúpeľňovými skriňami na uloženie uterákov a hygienických potrieb.

Im Untergeschoß befindet sich ein ausschließlich dieser und zwei weiteren Wohnungen zugeordneter Keller zum Abstellen persönlicher Gegenstände.

V suteréne sa nachádza pivnica, ktorá je priradená výlučne k tomuto a dvom ďalším bytom, slúžiaca na uskladnenie osobných vecí.

Das Appartement wurde bisher erfolgreich an Feriengäste vermietet. Mehrere Stammkunden zeugen von der Beliebtheit dieser Ferienwohnung.

Apartmán bol doteraz úspešne prenajímaný dovolenkovým hosťom. Niekoľko stálych zákazníkov svedčí o obľúbenosti tohto dovolenkového bytu.

Es ist sowohl für Kapitalanleger wie auch für Selbstnutzer als Rückzugsort für einen erholsamen Urlaub geeignet.

Je vhodný ako investícia pre kapitálových investorov, ale aj pre vlastné využitie ako útočisko na oddychovú dovolenku.

Ausstattung:

Vybavenie:

- Ferienappartement in größerer Wohnanlage

Dovolenkový apartmán vo väčšom obytnom komplexe

- Pantry-Küche mit Cerankochfeld, Kühlschrank, Gefrierschrank, kleiner separater Backofen

Panelová kuchyňa s keramickou varnou doskou, chladničkou, mrazničkou, malou samostatnou rúrou

- Wohnraum mit Schlafcouch, Fernseher, Musikanlage, Sekretär, heller moderner Laminatboden

Obývacia izba so spálňovou pohovkou, televízorom, hudobným systémom, kancelárskym stolom a svetlou modernou laminátovou podlahou

- Essecke mit großem Tisch und 4 Stühlen

Jedálenský kút s veľkým stolom a 4 stoličkami

- Loggia mit 2 Sesseln und 1 Glastisch

Lodžia so 2 kreslami a 1 skleneným stolom

- zusätzliches separates Schlafzimmer mit 1 Einzelbett

Dodatočná samostatná spálňa s jednolôžkom

- Bad mit Dusche und großzügigem Waschtisch

Kúpeľňa so sprchou a priestranným umývadlom

Zusatzangaben:

Ďalšie informácie:

- verfügbar ab frei vereinbartem Übergabezeitpunkt

Dostupné od dohodnutého termínu odovzdania

- keine Käuferprovision, da Direktverkauf vom Eigentümer

Žiadna provízia pre kupujúceho, pretože ide o priamy predaj od majiteľa