Prenájom bytu 2+1 • 57 m² bez realitkyOlvenstedter Scheid 51 Magdeburg Neu Olvenstedt Olvenstedt Sachsen-Anhalt 39130

Od 1.9.2026 je možné nasťahovať sa do kompletne zrekonštruovaného bytu, ktorý sa nachádza v druhom poschodí. Prvý mesiac je čisté nájomné znížené o 50 %. K bytu patria 2 príjemné izby. Na južnom balkóne, ktorý sa rozprestiera na celú šírku bytu, si môžete krásne oddýchnuť od každodenného stresu, keď sa pozeráte na zelené nádvorie. Nádvorie je v podstate prístupné a určené len pre obyvateľov. Byt bol ešte raz vyčistený majiteľom. Súčasní nájomcovia medzi sebou udržiavajú dobré susedské vzťahy.

Byt sa nachádza oproti Nettomarktu Olvenstedter Scheids. Vynikajúce možnosti nákupov pešo: ALDI, PENNY, Netto, REWE, Sparkasse, drogéria, ako aj základná škola a lekári sú úplne v blízkosti, dobré verejné dopravné spojenia: cca 300 m k električke – linka ide priamo na nádražie – cca 4 km a cca 4 km k diaľničnému pripojeniu.

V blízkosti sa nachádza aj Klinikum Magdeburg, vonkajší bazén, posilňovňa a Florapark.

Jedná sa o dobre navrhnutý 2-izbový byt. Všetky miestnosti majú okná, okno chýba iba v kúpeľni, ktorá je však vybavená mechanickou ventiláciou, takže prípadne vlhké prádlo uschne. Vo všetkých miestnostiach je laminátová podlaha. Kúpeľňa je vybavená vaňou a je obložená dlažbou. Podlahy sú vo veľmi dobrom stave. Na balkóne je možné sušiť aj prádlo.

Dostatočný počet parkovacích miest sa nachádza pred domom. Vlastné lacné parkovacie miesta je možné taktiež prenajať.

Každý nájomca má vlastný sklep. V suteréne sú spoločné priestory pre bicykle a na sušenie prádla.

Pred domom sú na dočasné parkovanie umiestnené stojany na bicykle.

V dome je nainštalovaná telefónna ústredňa z roku 2023. Internet je možné zriadiť cez káblového poskytovateľa MDCC.

Pre elektrinu, kúrenie a vodu sú nainštalované samostatné merače. Energetický preukaz je k dispozícii pri prehliadke. Trieda energetickej efektívnosti je „C“ – trieda 75 až 100 kWh/(m²·a). Priemerná hodnota energetickej spotreby vrátane teplej vody bola 80,07 kWh/(m²·a).

Posledná čiastočná rekonštrukcia prebehla v roku 2002.

V prípade záujmu o tento byt, prosím, napíšte e-mail. Ak neviete vyplniť priložené povinné sebavyhlásenie, zašleme vám príslušný súbor alebo list poštou. Po jeho vyplnení a zaslaní späť, čím preukážete svoj skutočný záujem o byt, bude možné zabezpečiť prehliadku.

Najvhodnejší termín pre prehliadku bytu je najlepšie v piatok od 15:00 do 16:00, ak nám oznámite svoj záujem, aby sme mohli informovať predchádzajúceho nájomcu.

Na mieste vás bude sprevádzať môj syn zo Schönebecku.