Predaj domu 7+1 • 202 m² bez realitky, Severné Porýnie - Westfálsko

Tento veľkorysý a udržiavaný rodinný dom z prvého vlastníctva je orientovaný na juh s veľkou, už ustavenou záhradou a terasou. Pôsobiace na troch podlažiach a pozostávajúce zo 7 izieb ponúka množstvo priestoru pre rodinu, bývanie aj prácu. Jedinečným prvkom je veľký, svetlom naplnený obývací/jedálenský priestor s galériou a podlahovými oknami/dverami.

V prízemí sa nachádza priestranný vstupný priestor, kuchyňa, kúpeľňa, WC a dve ďalšie izby. Objekt má takmer kompletný podzemný priestor so svetlom prenikajúcim do takmer všetkých miestností a podlahovým kúrením. Izby na podkroví boli tento rok novozrekonštruované. Približne 40 m² veľná dvojgaráž s rolovacími dverami má priamy vstup do domu, pričom veľkorysý príjazd umožňuje parkovanie aj ďalších vozidiel.

Dom sa nachádza na slepej ulici/hracej ulici v absolútne pokojnej a prestížnej časti v jadre mesta Paderborn a na okraji chráneného prírodného územia. Tu môžu deti voľne hrať bez neustáleho dohledu a rodina môže pokojne spať. Pestro udržiavaná záhrada je v skvelom stave. Obchody, materská škôlka, lekári, lekáreň aj školy sú dostupné pešo. Do centra Paderborn je to 3 km – niekoľko minút autom alebo pešo cez zeleňou upravenú cestu.

Rodinný dom je veľmi solídne postavený a po zrekonštruovaní pripravený na nasťahovanie. Nachádza sa v udržiavanom stave a je okamžite k dispozícii. Súčasťou rekonštrukcie boli aj rozsiahle práce zamerané na energetickú optimalizáciu budovy: výmena okiennych tabúľ a roliet, inštalácia fotovoltaického systému s batériovým úložiskom a wallboxom v garáži. Energetický preukaz bol zostavený na základe minulých spotrebných údajov, a preto je zastaraný.

Dom je súkromne ponúkaný, pričom kupujúci nebude platiť províziu. Nehnuteľnosť je okamžite dostupná. Prosíme o zmysluplné dopyty s úplným menom, kontaktnými údajmi a krátkymi informáciami o záujme o kúpu. Prehliadky je možné dohodnúť po predchádzajúcej dohode. Všetky údaje boli spracované podľa najlepších poznatkov.