Prenájom bytu 2+1 • 90 m² bez realitkyBerlin Lankwitz Berlin 12247

Diese wunderschöne und sonnige 2-Zimmer Wohnung mit einer Größe von 90 m² Wohnfläche besticht durch ihre Großzügigkeit und einem separaten Eingang, somit ist sie auch gut gewerblich nutzbar.

Táto nádherná a slnečná 2-izbová byt s rozlohou 90 m² obytných priestorov oslní svojou priestrannosťou a samostatným vstupom, vďaka čomu je vhodná aj na komerčné využitie.

Sie befindet sich im Souterrain einer Mehrfamilienvilla in Berlin-Lankwitz im Komponistenviertel, mit seinen vielen Villen und einem nahezu ruhigen Umfeld.

Nachádza sa v suteréne viacfamilijnej vily v Berlíne-Lankwitz, v Kompozítorovom štvrti so svojimi mnohými vilami a takmer pokojným prostredím.

Die Wohnung wird als sanierter Erstbezug ab sofort angeboten.

Byt je ponúkaný ako zrekonštruovaný prvýkrát na použitie s okamžitou dostupnosťou.

Die zwei geräumigen Zimmer mit großen Fensterfronten und einer Deckenhöhe von 2,70 m, lassen viel Licht und Sonnenschein in die Räume und schaffen eine wunderschöne und luftige Atmosphäre.

Dve priestranné izby s veľkými okennými plochami a výškou stropu 2,70 m vpúšťajú do priestorov množstvo svetla a slnečného žiarenia a vytvárajú nádhernú a vzdušnú atmosféru.

Ein tagesbelichtetes Bad mit großer, bodentiefer Dusche, hochwertigen Badelementen, sowie einem Spiegelschrank, Waschbecken mit Unterschrank und Handtuchheizkörper, lässt den Tag in einem schönem Ambiente beginnen.

Kúpeľňa s denným osvetlením, vybavená veľkou sprchou od podlahy až po strop, kvalitnými kúpeľňovými prvkami, zrkadlovou skriňou, umývadlom s podskriňou a ohrievačom na uteráky, umožní začať deň v príjemnom prostredí.

Die große Wohnküche bietet viel Platz für gesellige Stunden mit Freunden und Familie. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden, somit können Sie die Küche ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestalten.

Veľká obývacia kuchyňa ponúka dostatok miesta pre spoločenské chvíle s priateľmi a rodinou. Zabudovaná kuchyňa nie je súčasťou ponuky, a preto si môžete kuchyňu zariadiť presne podľa svojich predstáv a želaní.

Die Wohnung ist komplett mit hochwertigem Laminat ausgelegt und das Badezimmer ist mit italienischen Fliesen ausgestattet.

Byt je kompletne vybavený kvalitným laminátom a kúpeľňa je obložená talianskymi dlaždicami.

Eine einbruchssichere Eingangstür, sowie schmiedeeiserne Fenstergitter geben ein gutes Gefühl an Sicherheit.

Proti vlámaniu odolné vstupné dvere a železné okenné mriežky dodávajú pocit bezpečia.

Im Bad und im Flur befindet sich eine eingebaute Deckenbeleuchtung und auch das Wohnzimmer erstrahlt mit einer indirekten Beleuchtung und schafft eine wohlige Atmosphäre.

V kúpeľni a na chodbe je zabudované stropné osvetlenie a aj obývacia izba žiari nepriamym osvetlením, ktoré vytvára útulnú atmosféru.

Der große Flurbereich bietet viel Raum für eine individuelle Gestaltung, wie z.B. einen Arbeitsbereich oder auch als Stauraum.

Veľký chodbový priestor ponúka dostatok miesta pre individuálne usporiadanie, napríklad pre pracovný kút alebo ako úložný priestor.

Ein 1200 qm großer Garten steht allen Mietern zur Verfügung. Haustiere sind nach Absprache erlaubt und für Fahrräder sind ausreichend Stellflächen vorhanden.

Pre všetkých nájomníkov je k dispozícii záhrada s rozlohou 1200 m². Domáce zvieratá sú povolené po dohode a pre bicykle je k dispozícii dostatok parkovacích miest.

Sollte Ihr Interesse geweckt sein und Sie Lust auf eine Besichtigung haben, freue ich mich auf eine Bewerbung von Ihnen.

Ak ste zaujali a máte chuť si byt pozrieť, teším sa na vašu prihlášku.

Die Adresse mit dem 4-Familienhaus gehört zum Stadtteil Lankwitz, befindet sich im Komponistenviertel in Steglitz-Zehlendorf, Berlin. Lankwitz ist ein charmantes Viertel mit moderater Bevölkerungsdichte und einer vielfältigen Altersstruktur. Die S-Bahn-Linie S25 sowie die Buslinien X83 und M82 bieten eine gute öffentliche Verkehrsanbindung. Das Viertel mit seinen vielen Villen ist sicher und bietet eine angenehme Atmosphäre mit grünen Parks, Schulen und Geschäften, was es zu einem ruhigen Wohnort mit städtischen Annehmlichkeiten macht.

Adresa so 4-rodinným domom patrí k štvrti Lankwitz a nachádza sa v Kompozítorovom štvrti v Steglitz-Zehlendorf, Berlín. Lankwitz je pôvabná štvrť s miernou hustotou obyvateľstva a rôznorodou vekovou štruktúrou. Linka S-Bahn S25 a autobusové linky X83 a M82 ponúkajú dobré verejné spojenie. Štvrť so svojimi mnohými vilami je bezpečná a poskytuje príjemnú atmosféru so zelenými parkmi, školami a obchodmi, čo ju robí tichým obytným miestom s mestskými výhodami.

Einkaufs- und Dienstleistungszentren bieten eine gute Infrastruktur und ein beliebter Wochenmarkt befindet sich in unmittelbarer Nähe. Restaurants, Cafes, zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, sowie Schulen und Kitas sind fußläufig zu erreichen.

Obchodné a servisné centrá poskytujú dobrú infraštruktúru a obľúbený týždenný trh sa nachádza v bezprostrednej blízkosti. Reštaurácie, kaviarne, množstvo možností na voľnočasové aktivity, ako aj školy a materské školy sú dostupné pešo.

- sanierter Erstbezug

- gewerbliche Nutzung möglich

- Tageslichtbad mit großer bodentiefer Dusche, gefliest

- Waschtisch mit Unterschrank, Spiegelschrank

- Handtuchheizkörper

- eingebaute Deckenbeleuchtung im Bad und Flur

- eingebaute indirekte Beleuchtung im Wohnzimmer

- hochwertiges Laminat in den Wohnräumen und Küche

- Fahrradstellplätze im Garten- und Innenbereich

- einbruchssichere Eingangstür und Fenster

- zrekonštruovaný prvýkrát na použitie

- možnosť komerčného využitia

- kúpeľňa s denným osvetlením, veľká sprcha od podlahy až po strop, obložená dlaždicami

- umývadlo s podskriňou, zrkadlová skriňa

- ohrievač na uteráky

- zabudované stropné osvetlenie v kúpeľni a na chodbe

- zabudované nepriamé osvetlenie v obývacej izbe

- kvalitný laminát v obytných priestoroch a kuchyni

- parkovacie miesta pre bicykle v záhradnom aj vnútornom priestore

- proti vlámaniu odolné vstupné dvere a okná