Predaj domu 4+1 • 120 m² bez realitkyAmberg Amberg Bayern 92224

Starostlivo udržiavaný rodinný dom, postavený v roku 1956 stavebným inžinierom pre svoju rodinu, prebudovaný v roku 1978 – pri čom boli dve miestnosti premenené na priestranný obývačko-jedálenský priestor a kúpeľňa s toaletou pre hostí obnovená.

Zo vstupnej haly, ktorá je elegantná, vedie vľavo do uzavretej kuchyne s odsávaním von a jedálenským kútom s rohovým stolom.

Priamo dopredu sa otvára priestranný, svetlý obývačko-jedálenský priestor, s veľkým oknom a dvojkrídlovými dverami, ktoré vedú na južne orientovanú terasu.

Na severe sa nachádza uzavretá šatňa s toaletou pre hostí.

Vpravo vedie schodisko do horného poschodia. V hornom poschodí je prístup na južný balkón z hlavnej spálne cez terasu. Dve miestnosti a kúpeľňa s vaňou a dvoma umývadlami, toaletou a bidetom sa nachádzajú tiež v hornom poschodí.

Dom má úplne podzemný suterén.

V suteréne sa nachádza práčovňa a vykurovacia miestnosť; plynové vykurovanie bolo obnovené v roku 2002. V ďalších miestnostiach je priestor na uskladnenie zásob, náradia a záľubných potrieb.

Energetický certifikát z 30.7.2026 zaradzuje dom do kategórie H.

Napriek pokojnej lokalite na okraji mesta sú v blízkosti všetky obchody bežnej potreby – lekár, banka, lekáreň a pošta, školy a materská škola sú dokonca dostupné pešo, a v blízkosti sa nachádza aj autobusová zastávka.

Vstupná hala je vybavená juramarmorom a obývací priestor parketami.

Dom je momentálne iba udržiavaný, avšak je ihneď k dispozícii na nasťahovanie.