Prenájom bytu 2+1 • 74 m² bez realitkyWuppertal Barmen Nordrhein-Westfalen 42283

Die hohen Zimmerdecken lassen die Wohnung großzügig und geräumig erscheinen. Zwei Zimmer liegen zur Straßenseite hin, sie sind durch eine baujahrstypische massive Schiebetüre voneinander getrennt. Die zum Teil farbigen oberen Fenster sowie der Parkettboden sorgen für eine angenehme Atmosphäre und ein gutes Wohngefühl.

In dem nach hinten heraus liegende Zimmer (Gartenseite) wurde eine Doppelverglasung eingebaut.

Die Küche ist mit einer hochwertigen neuwertigen Markenküche (EBK), mit Induxtionsherd und Spülmaschine ausgestattet.

Das geräumige Badezimmer mit Fenster verfügt über eine Badewanne und einen Waschmaschinenanschluss.

Die Heizung sowie die Warmwasserversorgung der Wohnung läuft über eine Gas-/Kombitherme. Hierzu muss ein gesonderter Vertrag mit einem Energieversorger abgeschlossen werden.

Die Palmenstraße in Wuppertal (Rott) ist eine ruhige wenig befahrene Straße.

Zur Wohnung gehört des Weiteren ein geräumiger Kellerraum mit Regalen. Der Garten/Hinterhof kann mit genutzt und bearbeitet werden.

Die Wohnung befindet sich in einer kleinen Hausgemeinschaft.

Fußläufig erreichbar sind, Bäckereien, kleinere Lebensmittelläden/Kioske, italienische Konditorei, Restaurants, Pizzeria-/Imbiss, Frisöre, eine Apotheke, Ärzte, Sparkasse, Kindergärten, Schulen und ein Park.

Bushaltestellen sind nur wenige Gehminuten entfernt, von dort kann man mit dem Bus zum Bahnhof Barmen (Opernhaus) oder nach Barmen in die Innenstadt fahren. Zu Fuß sind es ca. 15 Min. bis zum Bahnhof Barmen.

Vom Bahnhof Barmen sind die Städte Düsseldorf und Köln schnell erreichbar.

Die Einbauküche ist Teil der Vermietungssache.

Die Wohnung wird für ein Paar oder eine max. drei-köpfige Familie angeboten. Die Wohnung kann ab September, Oktober oder November bezogen werden.

Das Halten von Tieren ist u. a. aufgrund des Parkettbodens in der Wohnung nicht geeignet.

Es handelt sich um eine Nichtraucherwohnung.

Bei Einzug wird eine Kaution von 2.000,- Euro fällig.

Bei Interesse bitte ich um Ihre kurze aussagefähige schriftliche Vorstellung mit Infos zur Berufstätigkeit, Einzugswunsch und der Anzahl der Personen sowie Kontaktdaten, bzw. einer Telefonnummer unter der Sie erreichbar sind.

––– Preklad do slovenčiny: –––

Vysoké stropy robia z bytu priestranné a vzdušné bývanie. Dve izby smerom k ulici sú oddelené masívnymi posuvnými dverami, typickými pre obdobie výstavby. Čiastočne farebné horné okná a parketová podlaha vytvárajú príjemnú atmosféru a dobrý pocit z bývania.

V izbe orientovanej dozadu (strana záhrady) bola inštalovaná dvojsklová okná.

Kuchyňa je vybavená kvalitnou, takmer novou značkovou linkou (EBK) s indukčnou doskou a umývačkou riadu.

Priestranná kúpeľňa s oknom je vybavená vaňou a prípojkou na práčku.

Kúrenie a ohrev teplej vody v byte zabezpečuje plynová/kombinovaná kotol. Na tento spôsob je potrebné uzavrieť osobitnú zmluvu s dodávateľom energie.

Ulica Palmenstraße vo Wuppertale (Rott) je tichá a má relatívne nízku premávku.

K bytu patrí aj priestranný pivničný priestor s policami. Záhrada/dvor je možné spoločne využívať a upravovať.

Byt sa nachádza v malej bytovej komunite.

Pešo sú v dohľadne pekárne, menšie obchody s potravinami/krizky, talianska cukráreň, reštaurácie, pizzeriá/fast food, kaderníctva, lekáreň, ordinácie, sporiteľňa, materské školy, školy a park.

Autobusové zastávky sú vzdialené len niekoľko minút chôdze, odkiaľ sa dá autobusom dostať na stanicu Barmen (divadlo Opernhaus) alebo do centra Barmenu. Pešo je to približne 15 minút do stanice Barmen.

Zo stanice Barmen sú mestá Düsseldorf a Kolín rýchlo dostupné.

Vstavaná kuchyňa je súčasťou prenájmu.

Byt je ponúkaný pre pár alebo maximálne pre trojčlennú rodinu. Byt bude k dispozícii od septembra, októbra alebo novembra.

Vzhľadom na parketovú podlahu nie je vhodné chovať zvieratá.

Jedná sa o nefumariaci byt.

Pri sťahovaní je potrebná kaucia vo výške 2 000,- eur.

V prípade záujmu ma, prosím, kontaktujte s krátkym písomným predstavením, v ktorom uveďte informácie o Vašej zamestnanosti, želanom termíne nasťahovania, počte osôb a kontaktné údaje, prípadne telefón, na ktorom ste dostupní.