Prenájom bytu 2+1 • 53 m² bez realitkyFrankfurt am Main Sindlingen Hessen 65931

Útulný, svetlý 2-izbový byt vrátane zabudovanej kuchyne a balkóna

K dispozícii od 01.09.2026

• Energetický štandard KfW 40+, t. j. mimoriadne nízke náklady na vykurovanie

• Celkovo nízke prevádzkové náklady vďaka samospráve vlastníka

• Dostatočná výška priestoru cca 2,65 m (okrem kúpeľní)

• Všetky dvere majú výšku cca 2,12 m

• Kompletná zabudovaná kuchyňa od spoločnosti Nolte so spotrebičmi AEG (kombinovaná chladnička-mraziaca jednotka, rúra, varná doska Ceran, umývačka riadu), LED podsvietené pracovné plochy, systém triedenia odpadu, varná ostrovček

• Kvalitný nábytok s parketovým dizajnom

• Veľká šatná skriňa v spálni, približne 2,00 m široká

• Kúpeľňový nábytok so umývadlovou skrinkou pod umývadlom

• Stropné svetlá nad všetkými výstupmi zo stropu

• Kvalitné pliséové žalúzie na všetkých oknách

• Môžete sa nasťahovať s „malým batožinou“ a s niekoľkými vlastnými kusmi nábytku

• Vlastný pivničný priestor

• Podlahové kúrenie ovládané podľa miestnosti

• Trojnásobné zasklenie s elektrickými rolietami na všetkých oknách a terasových dverách

• Bezpríčkové sprchy, s obložením stien a dlažbenými niches, komplet obložené dlažbou kúpeľne

• Po celom obytnom a spálňovom priestore položené masívne drevené parkety

• Aktívna ventilácia obytného priestoru

• Viaceré práčky a sušičky značky Miele v práčovni v pivnici k všeobecnému využitiu. Rezervácia a účtovanie cez mobilnú aplikáciu (za vlastné náklady)

• Veľký systém balíčkových schránok ovládaný cez mobilnú aplikáciu

• Elektrický dverový a prístupový systém vedúci k uzavretiu verejného priestoru

• Zámkový systém; iba jeden kľúč pre všetky zámky (okrem poštovej schránky)

• Video interkom

• 24-hodinové video dohliadanie vstupu a nádvoria pre vaše bezpečie

• Samostatné garáže k dispozícii na požiadanie

• Hodvábne mäkká, málo vápenatá voda sa vyrába prostredníctvom centrálneho otrapňovacieho zariadenia

• Prenájom elektriny pre nájomníkov (približne 10 % pod obvyklými trhovými cenami za elektrinu)

• WLAN za 25 EUR/mesiac, takže už nebudete potrebovať vlastné pevné pripojenie

• Digitálne satelitné TV pripojenie

• Máte iba jedného zmluvného partnera pre všetku infraštruktúru:

o Bývanie

o Elektrina

o Teplo

o Internet

Mestská časť Sindlingen sa nachádza mimoriadne výhodne z hľadiska dopravy v západnej časti Frankfurtu, na hranici s Main-Taunus-Kreis.

Automobilom sa dostanete:

• na letisko do