Prenájom nebytového priestoru 1+1 • 30 m² bez realitkyMertensgasse 21-23 Düsseldorf Altstadt Nordrhein-Westfalen 40213

Úspešná pizzeria/burgeria v historickom centre Düsseldorfu čaká na prebratie

 **Zavedená gastronómia v absolútne špičkovej lokalite**

Na prebratie je k dispozícii veľmi výhodne umiestnená a takmer desaťročná zavedená **pizzeria/burgeria v srdci historického Düsseldorfu**.

Prevádzka disponuje množstvom stálych zákazníkov a navyše profitje z mimoriadne vysokej priechodnosti ľudí. Prevádzková priestor je **kompletně zariadený a vrátane existujúceho mena** odovzdaný novému majiteľovi.

Tým sa vytvára možnosť prevziať bežiacu prevádzku ihneď po prebratí.

 **Sedenie a jedálenský priestor**

Vnútorný priestor je útulne a príjemne zariadený.

**Existujúce miesta na sedenie:**

• cca **10 miest na sedenie vo vnútri**

• cca **10 slnečných vonkajších miest**

• kompletne zariadený jedálenský priestor

• upravený a moderný vzhľad

‍**Kuchyňa a vybavenie**

Kuchyňa je vo veľmi upravenom stave a je vybavená všetkými potrebnými spotrebičmi pre bezproblémový chod gastronomickej prevádzky.

Takmer všetky kuchynské spotrebiče sú ako nové.

Medzi vybavením patria okrem iného:

• úplne nová odsávacia digestoř

• moderný ventilačný systém

• oddeľovač tukov

• kompletné kuchynské vybavenie

• kompletný inventár prevádzky

Vysoko kvalitné vybavenie ponúka vynikajúci základ pre rýchly a bezproblémový štart.

 **Finančné detaily**

**Odstupné za inventár a prevádzku:**

Odstupné za inventár a prevádzku:

80 000,00 €

**Mesačný nájom vrátane poplatkov:**

**2 650,00 €**

**Kauce:**

**3 mesačné nájmy**

 **Nájomná zmluva**

Nová nájomná zmluva sa uzatvára priamo s vlastníkom.

Presné podmienky zmluvy sa dajú dohodnúť osobne pri uzatváraní nájomnej zmluvy s vlastníkom.

Historické centrum Düsseldorfu: Klenot na Rýne

 **Lokalita – historické centrum Düsseldorfu**

Prevádzkový priestor sa nachádza vo vynikajúcej lokalite v historickom centre Düsseldorfu – jednej z najznámejších a najobľúbenejších gastronomických a zábavných lokalít v Nemecku.

Historické centrum je charakterizované:

• vysokou priechodnosťou ľudí

• množstvom reštaurácií, kaviarní a barov

• obchodmi a kanceláriami

• turistami a dennými návštevníkmi

• podujatiami a veľkými udalosťami

• veľmi dobrou dostupnosťou verejnej dopravy

Blízkosť k rieke, k Königsallee a k mnohým kultúrnym inštitúciám zabezpečuje celoročnú vysokú návštevnosť.

Najmä cez víkendy, počas karnevalu, vianočného obdobia a pri rôznych podujatiach je historické centrum Düsseldorfu veľmi živé.

Už existujúca stála klientela navyše poskytuje veľmi dobrý základ pre úspešné pokračovanie prevádzky.

ℹ️ **Ostatné**

Prosíme o pochopenie, že podrobnejšie informácie môžeme poskytnúť až po doručení úplných kontaktných údajov.

Pri Vašej požiadavke nám, prosím, poskytnite nasledujúce údaje:

• celé meno

• telefónne číslo

• e-mailová adresa

• krátke informácie o Vašich gastronomických skúsenostiach

• plánovaný koncept využitia

Všetky údaje a dokumenty nám boli poskytnuté vlastníkom alebo prevádzkovateľom. Za správnosť a úplnosť informácií nezodpovedáme. Zmeny a preklepy si vyhradzujeme.

Prehliadky sú možné výhradne po predchádzajúcej dohode termínu.

 **Využite túto výnimočnú príležitosť!**

Prevezmite dlhodobo zavedenú gastronomickú prevádzku v jednej z najžiadanejších a najznámejších lokalít Düsseldorfu.

MS Consulting GmbH

Vorgebirgstr. 59, 50677 Köln

Okresný súd Köln, HRB 117870

Daňové číslo: 214/5812/9160

Tešíme sa na Vašu správu!