Prenájom nebytového priestoru • 1110 m² bez realitky, Severné Porýnie - Westfálsko

Práca a bývanie na jednom mieste: Výrobná hala s dvíhovými zariadeniami, kancelárske priestory a firemný byt v Siegen-Eiserfeld

Táto všestranne využiteľná výrobná a skladová nehnuteľnosť, situovaná v dopravne výhodnej lokalite Siegen-Eiserfeld, ponúka ideálne podmienky pre výrobné podniky, remeselné dielne, logistických poskytovateľov alebo obchodné firmy.

Na celkovej ploche približne 1 110 m² sú k dispozícii priestranné výrobné, skladové a kancelárske priestory. Nehnuteľnosť upúta funkčným usporiadaním, moderným vybavením a vynikajúcou infraštruktúrou.

Mimoriadne je potrebné zdôrazniť existujúce dvíhové zariadenia, silnoprietokové pripojenie a priestranné halové plochy, ktoré umožňujú rôzne výrobné a skladovacie procesy.

Halinové a výrobné priestory:

• Približne 900 m² obchodných priestorov v prízemí

• 2 mostové žeriavy s nosnosťou 6,3 t a 10 t

• 2 otočné žeriavy s nosnosťou 2 t každý

• Rolovacie dvere pre komfortné dodanie

• K dispozícii je silnoprietokové pripojenie

• K dispozícii je transformátorová stanica a kompresorová miestnosť

• Halu vykurovajú výkonné ventilátory

Moderné kancelárske priestory:

Kancelárske priestory majú spolu približne 110 m² a rozprestierajú sa na dvoch úrovniach. Prostredníctvom samostatného vstupu sú priestory prístupné nezávisle od výrobných a skladových zón. Kuchyňa je k dispozícii. Svetlé kancelárie sú v veľmi upravenom stave a ponúkajú ideálne podmienky pre administratívu, predaj, plánovanie alebo technické služby.

Kvalitný firemný byt:

Osobitným lákadlom tejto nehnuteľnosti je firemný byt o rozlohe približne 100 m², ktorý bol dokončený pred dvoma rokmi. Byt sa nachádza v modernom stave a ponúka komfortné bývanie priamo na podnikovej lokalite. Priestranné, svetlé miestnosti a podlahové kúrenie zabezpečujú príjemný pocit z bývania. Byt je vykurovaný pomocou vzduchovej tepelnej čerpadla. Kuchyňa je už vybavená. Mimoriadne atraktívna je priestranná strešná terasa s pekným výhľadom, ktorá pozýva na oddych a relax. Firemný byt sa ideálne hodí pre vedúcich, vlastníkov alebo zamestnancov na pohotovosti a spája krátke vzdialenosti s vysokým komfortom bývania.

Ďalšie vybavenie:

• Centrálny olejový kúrenie (rok výstavby 2005)

• Plastové okná s dvojsklom

• Ženské a pánske šatne

• Oddychová miestnosť pre zamestnancov

• Práčovne a sanitárie

• Kúrenárska miestnosť a olejový sklad

• Až 15 parkovacích miest pre automobily

Nehnuteľnosť sa nachádza v Siegen-Eiserfeld, etablovanej priemyselnej oblasti s vynikajúcim dopravným spojením.

• Približne 2,3 km do centra Eiserfeldu

• Približne 2,8 km k HTS (Hüttentalstraße)

• Rýchle prepojenie na diaľnicu A45

• Dobrá dostupnosť pre zamestnancov, zákazníkov a dodávateľov