Predaj bytu 3+kk • 107 m² bez realitkyWien 4. Bezirk Wien 1040

Veľmi tichý, slnečný, bezbariérový, zrekonštruovaný, klimatizovaný, nízkoenergetický – vlastnícky byt so zimnou záhradou na predaj, ktorý sa nachádza v silno dopravne upokojenej, zeleni oplotenej cyklistickej ulici s 8200 m² súkromného parku, vlastným bežeckým ihriskom a s možnosťou zakúpenia podzemného garážového miesta. Nehnuteľnosť, ktorú navrhli architekti zo Star Architekten Gustav Peichl a ktorá bola vysoko kvalitne postavená renomovanou stavebnou spoločnosťou zo Južného Tyrolska, sa nachádza veľmi centrálne, v upokojené doprave zriadené, zeleni oplotenej cyklistickej ulici – Argentinierstraße, a pešo len približne 6–13 minút od Štátnej opery, Hudobného spolku, Naschmarktu, Karlsplatz, Belvedere, Schwarzenbergplatz a hlavnej stanice.

Jednotka disponuje centrálnou predsieňou, z ktorej je, v smere hodinových ručičiek, možné dosiahnuť centrálny úložný priestor, kúpeľňu so sprchovacím kútom, umývadlom a vaňou, samostatné WC, spálňu s prechodným šatníkom, ďalšiu spálňu a obývaciu kuchyňu, ku ktorým je prístup zo vstupnej haly samostatný. Obývacia izba a všetky spálne otvárajú spoločnú vykurovanú zimnú záhradu, ktorá pomocou veľmi veľkých posuvných okien možno otvoriť do priestrannej loggie a tvorí tak integrálnu súčasť bytu.

Vo väčšine zrekonštruovaný, bezbariérový byt disponuje úplne novou dubovou parkietou od firmy Weitzer, centrálnymi ovládacími jednotkami pre tieniacu techniku, centrálnou klimatizáciou, optickým internetovým pripojením, centrálnym zásobovaním teplou vodou a vykurovaním/centrálnym zásobovaním teplom (mestské teplo), dostatočnými fondmi domu, nízkymi prevádzkovými nákladmi a s možnosťou získania podzemného garážového miesta, ak je to potrebné. Pre podzemné garážové miesto sa už našlo niekoľko záujemcov v budove, takže nemusíte nutne kupovať aj toto miesto!

Veľmi centrálne – nachádza sa v Argentinierstraße, v dopravne upokojená novo zeleni oplotenej cyklistickej ulici, pešo len približne 12 minút od Hudobného spolku, Viedenskej štátnej opery, Naschmarktu a centrálnej stanice.

V cyklistickej ulici so zeleňou, v areáli budovy s 8200 m² súkromného parku, vlastným bežeckým ihriskom a množstvom bezpečných krytých cykloparkovísk v budove aj vedľa parku.

Zrekonštruované.