Predaj bytu 2+1 • 46 m² bez realitkyKonsulweg 102 Scharbeutz Scharbeutz Schleswig-Holstein 23683

Čarovný 2-izbový byt v Scharbeutz – štýlové bývanie pri Baltskom mori, len cca 5 minút chôdze od pláže

Tento atraktívny 2-izbový byt v Scharbeutz pôsobí príjemnou obývacou atmosférou, má dobré vybavenie a premyslený dispozíciu.

Byt pohodlne ponúka všetko, čo si človek želá pre uvoľnený domov pri Baltskom mori. Svetlý obývací priestor tvorí centrálu bytu a ponúka dostatok miesta pre útulný kút s rozkladacou pohovkou a tiež pre jedálenskú časť. Vstavaná kuchyňa je prakticky vybavená a harmonicky zapadá do konceptu bývania. Kuchyňa je vybavená vstavanou chladničkou s mrazničkovým oddelením, malou Miele umývačkou riadu, ako aj rúrou a keramickou varnou doskou značky Juno. Z obývacieho priestoru vedie vstup na veľmi priestranný 11,66 m² juhozápadný balkón, kde je dostatok miesta pre oddychovú súpravu a ležadlá. Balkón je vybavený dvoma slnečníkmi.

Samostatná spálňa ponúka tichý úkryt a dostatok priestoru pre posteľ a šatník. Byt je doplnený o veľmi dobre udržiavanú kúpeľňu so sprchou, umývadlom a toaletou, ako aj funkčnú predsieň s oddelenou komorou.

Výnimočnou výhodou je aj pivnica patriaca k bytu, ktorá poskytuje dodatočný úložný priestor pre osobné veci, bicykle či sezónne potreby.

Výbava na prvý pohľad:

- cca 45,37 m² obytná plochy

- 2 izby

- 11,66 m² veľký juhozápadný balkón

- 1. poschodie

- rok výstavby 2004

- len cca 5 minút chôdze od pláže

- obývacia a jedálenská časť

- samostatná spálňa

- vstavaná kuchyňa/kuchynská linka

- chladnička s mrazničkovým oddelením

- Miele umývačka riadu

- Juno rúra s keramickou varnou doskou

- kúpeľňa so sprchou, umývadlom a toaletou

- vlastná pivnica

- veľmi udržiavané obytné prostredie

- záhrada pred domom je k dispozícii

- 1 parkovacie miesto pre auto je zahrnuté v kúpnej cene

- pokojná lokalita v slepej uličke bez tranzitnej premávky

Lokalita v Scharbeutz spája pokojné bývanie so špeciálnym životným štýlom Baltského pobrežia. Pláž, promenáda, kaviarne, reštaurácie a možnosti nákupov robia z tohto miesta veľmi obľúbenú destináciu na bývanie aj dovolenku a sú z bytu veľmi rýchlo dostupné. Byt sa nachádza v absolútne pokojnej slepej uličke, bez tranzitnej premávky. Jemno piesočnatá pláž je od bytu vzdialená cca 5 minút pešo. Všetky možnosti nákupov sú dostupné 10-20 minút pešo – vzdialenosť je len takmer jeden dobrý kilometer.

Byt je veľmi dobre vybavený a zariadený.

V prípade potreby môže byť byt veľmi rád odovzdaný kompletne zariadený (ako je znázornené na fotografiách).

V obývacom priestore sa nachádza veľmi kvalitná dvojlôžková kožená sedacia súprava v antracitovej farbe s penovou matracou a rozmermi na ležanie 1,60 m x 2,00 m.

V spálni sa nachádza dvojlôžková posteľ, taktiež s rozmermi na ležanie 1,60 m x 2,00 m.

Prehliadkové termíny rád dohodnem na predloženie dokladu o vlastnom kapitáli alebo príslušného potvrdenia o financovaní.