Predaj domu 5+1 • 143 m² bez realitky, Dolné Sasko

Táto samostatne stojaca rodinná casa v Nienburgu ponúka s približne 143 m² obytného priestoru a celkovo šiestimi izbami veľa priestoru pre individuálne predstavy o bývaní a dizajne. Dom postavený v roku 1985 sa rozprestiera na štyroch poschodiach a disponuje dvoma kúpeľňami.

Budova je v stave, ktorý zodpovedá roku výstavby a potrebuje rekonštrukciu, čím otvára množstvo možností pre prispôsobenie nehnuteľnosti podľa vlastných predstáv. Bezbariérový prístup poskytuje dodatočný komfort.

Výnimočným prvkom je priestranný obývací priestor s krbom, z ktorého máte rovnako ako z kuchyne priamy prístup na čiastočne krytú terasu a do starostlivo udržiavanej záhrady. Chránená ružová záhrada s veľkou trávnatou plochou a rozsiahlym slnečným terasom pozýva na oddych a relaxáciu.

Približne 779 m² veľký pozemok ponúka dostatok priestoru pre individuálne projekty a necháva veľa miesta pre osobnú úpravu.

Nehnuteľnosť je k dispozícii ihneď.

Predaj prebieha od súkromného vlastníka.

Veľmi centrálne a zároveň pokojne situovaná, táto rodinná casa sa nachádza v príjemnej obytnéj ulici, mimo ruchu a prechádzajúcej dopravy. Dom je chránený v druhej rade, čo zaručuje mimoriadne pokojné bývanie.

Zariadenia dennej potreby, centrum mesta aj železničná stanica sú pohodlne dostupné pešo. Aj rieka Weser sa nachádza v bezprostrednej blízkosti a pozýva na prechádzky.

ROZDIELENIE

Prízemie:

‐ Predizba (prístup na horné poschodie a do suterénu), kuchyňa so spiatočnou miestnosťou, priestranná obývacia jedáleň (každá s prístupom na terasu), chodba, 3 spálne, 2 kúpeľne (2× sprcha, 1× vaňa)

Prvé poschodie a podkrovie:

‐ Približne 124 m² rezerva na dokončenie na prvom poschodí, okrem toho priestranný skladový priestor na podkroví

Suterén:

‐ Približne 87 m² úžitkovej plochy, z toho 2,5 suterénnych miestností (samostatný prístup zo záhrady), 1 miestnosť pre kúrenie a práčovňa a 1 veľká miestnosť s rôznymi možnosťami využitia (veľké okno a radiátor)

Garáž / Vonkajšia časť:

‐ Garáž s parkovacím miestom pre 1 automobil, samostatný prístup k priestoru na záhradný náradie, pri vonkajšej stene krytý priestor pre palivové drevo. Dlhá príjazdová cesta ponúka dodatočné parkovacie miesta pre ďalšie vozidlá.