Prenájom bytu 3+1 • 14 m² bez realitkyGartenstraße 56b Karlsruhe Südweststadt Baden-Württemberg 76133

Tu vzniká moderné troj-izbové spolubývanie v juhozápadnej časti Karlsruhe. Byt sa nachádza v siedmom poschodí a zo všetkých spální ponúka pekný výhľad na strechy Karlsruhe. Vďaka existujúcemu výťahu je byt ľahko dostupný.

Všetky izby sa prenajímajú kompletne zariadené a sú okamžite k dispozícii na nastěhovanie. Súčasťou zariadenia sú:

- posteľ s rozmerom 1,40 m

- šatník

- pracovný stôl + stolička

- LAN pripojenie.

V celom byte je k dispozícii rýchly DSL internet.

Prehľad izieb:

Izba 1

* cca 17 m²

* 600 € vrátane poplatkov

Izba 2

* cca 20 m²

* s prístupom na balkón

* 650 € vrátane poplatkov

Izba 3

* cca 13 m²

* s prístupom na balkón

* 550 € vrátane poplatkov

Paušálny nájom už zahŕňa vodu, kúrenie, elektrinu, internet aj všetky poplatky. Nebudú vznikať žiadne dodatočné mesačné náklady.

Kauce: 750 € za izbu

Celý byt bol vysoko kvalitne kompletne zrekonštruovaný. Nové okná s vonkajšími žalúziami a premyslené riešenie dispozície prispievajú k príjemnému pocitu bývania. Všetky miestnosti sú priamo prístupné zo spoločného centrálneho chodby – teda nie sú žiadne priechodné izby.

Spoločné priestory

Na spoločné využitie sú k dispozícii:

* kvalitná, na mieru vyrobená zabudovaná kuchyňa od stolára

* veľká chladnička a samostatná mraznička

* rúra, umývačka riadu, mikrovlnka a bežné kuchynské náradie

* barový pult slúžiaci ako jedálenský kút

* moderná kúpeľňa s walk-in sprchou, osvetleným zrkadlovým skriňou a sušičom na uteráky

* samostatná toaleta s umývadlom

* práčka priamo v byte

* priestranná pivnička na potraviny, čistiace prostriedky a každodenné veci

* balkón so zásienkou a elektrickou prípojkou

* veľké sklepné priestory na spoločné využitie

* dodatočný spoločný cyklistický sklep v dome

Podľa potreby je možné okrem toho prenajať si aj súkromné parkovacie miesto.

Domácnosť pozostáva z rodín, pracujúcich, študentov a dôchodcov. Preto sa hľadajú nájomníci, ktorí si cenia príjemné a ohľaduplné spolunažívanie. Byt je obzvlášť vhodný pre študentov a pracujúcich, ktorí hľadajú kvalitné a pokojné spolubývanie.

Skupinové dopyty sú výslovne vítané a budú preferované. Samozrejme, teším sa aj na dopyty od jednotlivcov.

K nastěhovaniu od 15.08., prehliadky sú možnosťou už od teraz.

Byt sa nachádza v obľúbenej juhozápadnej časti Karlsruhe, v blízkosti Kriegsstraße. Poloha spája vynikajúcu dopravnú dostupnosť s krátkymi cestami ku všetkému, čo človek potrebuje v bežnom živote.

- Zastávka električky (linka 2) cca 50 m

- Obchody cca 150 m

- početné reštaurácie, kaviarne a stánky s občerstvením sú pohodlne dostupné pešo

- Günther-Klotz-Anlage 1,4 km / Zámocká záhrada 2 km

- ZKM / Filmpalast 600 m

Vďaka centrálnej polohe sú rýchlo dostupné ako centrum mesta, tak aj vysoké školy a mnohí zamestnávatelia.