Predaj domu • 400 m² bez realitkyIm Rundling 21, , Dolné Sasko

FACHWERKHAUS v kruhovej dedinke vo Wendlande!

S priestorom pre dve rodiny alebo možnosťou prenajať 2. byt ako dovolenkový byt!

ZÁKLADNÉ ÚDAJE

Pozemok: cca 630 m²

Obývateľná plocha: cca 400 m²

Izby: 11 (plus 3 miestnosti, ktoré možno využiť ako komoru alebo šatník)

HLAVNÝ DOM má priestranné usporiadanie a rozprestiera sa na dvoch podlažiach.

Okrem toho sa nachádza aj prerábanie podkrovia, ktoré je možné využiť ako samostatný byt alebo dovolenkový byt.

Na pozemku sa nachádza aj stájos vrátane garáže a carportu. Tu je miesto pre remeselníkov alebo/ a pre milovníkov zvierat.

ZÁHRADA

Nachádza sa tu krásna čerešňa, upravené záhony a tiež malý rybník. Pre deti je pripravený priestor pre detský domček a/alebo pieskovisko. Na druhej strane ulice však nájdete aj veľké ihrisko.

Renovačné opatrenia boli realizované v rokoch 1948, 1993 a 2006.

Dom susedí priamo s krásnou kaplnkou z kameňa z 12. storočia.

Dom sa predáva bez maklérskej provízie. V prípade záujmu ma prosím kontaktujte správou. Potom vám môžem zaslať kompletný popis nehnuteľnosti, ako aj videá, aby ste si mohli urobiť prvý dojem.

Dom sa nachádza v Schmarsau, malej časti obce Lemgow vo Wendlande v Dolnom Nemecku. Kto hľadá pokoj, prírodu a uvoľnený život ďaleko od ruchu, nájde práve to, čo potrebuje. Okolie je charakterizované rozľahlými poľami, lúkami, malými dedinami a množstvom prírody – ideálne na prechádzky, cyklistické výlety a pre všetkých, ktorí si cenia život na vidieku.

Osobitým lákadlom regiónu je Arendsee, ktorý je dobre dostupný autom, ale aj bicyklom. Veľké prírodné jazero so svojimi plážami a kúpeľiskami ponúka v lete početné možnosti na kúpanie, plachtenie či stand-up paddle.

Samo Wendland je známe pre svoju výnimočnú krajinu, historické kruhové dediny a živý kultúrny život. Podujatia, ako je Kulturelle Landpartie, malé vidiecke predajne, kaviarne a regionálne trhy, dodávajú tejto oblasti svoj jedinečný šarm.

Pre každodenné potreby sú okolité obce dobre dostupné. V Arendsee alebo Lüchow nájdete všetko, čo potrebujete – supermarkety, obchodné domy, atď.

V Schmarsau samotnom pôsobí malý vidiecky obchod, ktorý otvára dvakrát týždenne a predáva bio potraviny.

Kuchyne: 2 otvorené obývacie kuchyne s inštalovanou kuchynskou linkou (+ 1 kuchynka)

Kúpeľne: 3 kúpeľne s obkladmi

Prerábanie podkrovia: 2005

Počet garáží/parkovacích miest: 2

PRERÁBANIE PODKROVIA

Obývateľná plocha 126 m²

Pôdne priestory boli v roku 2006 prebudované na samostatný byt s 4 1/2 izbami a disponujú 126 m². Obývačka, chodba a kuchyňa tvoria jeden priestranný, svetlý hlavný obytný priestor. Kúpeľňa s obkladmi, vybavená vaňou, má aj saunu. Byt je prístupný z vonkajšieho schodiska a má balkón aj vlastnú malú terasu.

HLAVNÝ DOM

Prízemie a nadzemie spolu tvoria celkovo 292 m²

Vonkajšie rozmery obytného domu: cca 19 m x 9,7 m

V domove sa nachádza celkovo 6 plnohodnotných izieb, ako aj 2 miestnosti, ktoré možno využiť ako úložnú komoru alebo prechádzateľný šatník.

1 veľká kúpeľňa s vaňou a 1 malá kúpeľňa so sprchou

1 inštalovaná kuchyňa s otvorenou jedálňou a s extra úložnou komorou

1 ďalšia kuchyňa/kuchynka v nadzemí

ZÁHRADA

Nachádza sa záhrada s malým rybníkom.

Okrem toho tu nájdete garáž, stájos a carport.

Rozmery stájosu: celkovo cca 18 m x 5 m

Renovačné opatrenia boli vykonané v rokoch 1948, 1993 a 2006

Dom susedí priamo s krásnou kaplnkou z kameňa z 12. storočia.