Predaj domu • 265 m² bez realitky, Bavorsko

Všetko je na mieste. Všetko je blízko.

Špecifikum: tichá periféria, no zároveň centrálna poloha.

Za pár minút dosiahnuteľné:

mnoho supermarketov, pekárne a mäsových predajní, banka, kaviareň, reštaurácie, lekári, materská škôlka, jasle, školy, ihrisko, športové ihrisko, športový klub, stavebný obchod, čerpace a rôzne možnosti voľnočasových aktivít.

Vynikajúce dopravné spojenie (vrátane diaľnice) do Mníchova, na letisko, do Rakúska.

Hory a jazerá sú rýchlo dosiahnuteľné – ideálne pre každodenný život, víkendy a dochádzaných.

Len 10 minút od nádhernej modrej Dunaja, hodina od najvyšších vrcholov Bavorského lesa.

Luxusné vybavenie s dôrazom na detail:

- vysoko kvalitný, na mieru vyrobený nábytok zo skutočného dreva v mnohých miestnostiach

- exkluzívna kuchyňa s remeselníckym nábytkom a značkovými spotrebičmi od Siemens a Liebherr

- moderné a flexibilne navrhnuté vstavané skrine

- nádherné parkety z pravého dubového dreva v hornom podlaží

- exkluzívne obklady s na mieru vyrobenými intarziami

- útulné a príjemné podlahové kúrenie v celom dome

- stmievateľné osvetlenie v obývačke a liečebnej miestnosti a nepriamy osvetľovací koncept

- rýchle a moderné pripojenie optickými vláknami

- svetlý a pôsobivý vchod s výhľadom až po najvyšší strop a praktickým dodatočným úložným priestorom pod schodmi

- byt so vstupom cez vlastné schodisko

- útulný kachlový kameň z nehrdzavejúcej ocele a súkromná sauna zo skutočného dreva v byte

- kúpeľňa s walk-in sprchou s vyhrievanou podlahou, vaňou s vysoko kvalitným obkladom zo skutočného dreva, dvojitým umývadlom, drevenou saunou, exkluzívnym remeselným dreveným nábytkom, LED reflektormi a stenovým kúrením

- priestranná, svetlom naplnená obývacia časť s oddelenej jedálňou, otvorenou kuchyňou a následnou jedálňou

- súkromný priestranný podkrovný priestor nad celkovou podlahovou plochou s množstvom úložného priestoru

- na mieru vyrobené hmyzové siete pred všetkými oknami a všade kvalitné, na mieru vyrobené značkové posuvné dvere proti hmyzu

- na mieru vyrobené plisované žalúzie a lamelové rolety

- veľa elektrických zásuviek

- vysoko kvalitná, exkluzívna a kreatívne navrhnutá a zalesnená záhradná architektúra s Feng-Shui prvkami a rybníkom s obvodom z nehrdzavejúcej ocele, ako aj dvoma drevenými záhradnými domčekmi;

vysoko kvalitné a exkluzívne terasové a chodníkové dlaždice s obvodmi z granitu

- veľmi veľká terasa s mimoriadnou mozaikovou prácou v dlažbe a následným rybníkom, čiastočne krytá – ako druhá obývacia izba vo vonkajšom priestore

- priestranný balkón s nádherným výhľadom do záhrady, súkromnými schodmi do záhrady, tieňovou markízou a exkluzívnou sklenenou ochranou súkromia

- nádherná slnečná orientácia – juhovýchod, juh, juhozápad

- tri parkovacie miesta s elektrickým pripojením, z toho dva pod moderným carportom

- štyri pripojenia pre záhradné zavlažovanie vrátane zavlažovacieho systému pre zalezlený živý plot

Impresum:

Sonja Eder

Tel: 0170/8399907

eder-sonja@web.de

Využite túto jedinečnú príležitosť.

Kontaktujte ma TERAZ.

Teším sa na Vás a na to, že Vám všetko osobne ukážem, pretože dom ponúka oveľa viac, než ukazujú fotografie.

Presvedčte sa sami pri obhliadke na mieste.

Ste srdečne pozvaní. Zažite pestrosť tohto domu naživo.

Typ objektu: samostatne stojaci obytný a/alebo obchodný dom