Predaj bytu 2+kk • 58 m² bez realitkyLaurinova, Praha - Stodůlky

Prodávám útulný a moderní byt 2+kk (3+kk) od Finepu v cihlové novostavbě. Byt o celkové výměře 58 m² (z toho 53 m2 byt a 5 m2 lodžie) se nachází v druhém podlaží pětipodlažní budovy, která je vybavena výtahem a má bezbariérový přístup. Nemovitost disponuje energetickým štítkem třídy A a působí velmi svěže a moderně. Byt bude vybaven rekuperací, chlazením, větráním, geotermálním vytápěním atd. dle nejnovějších technologií a norem. Byt je situován severně do slepé ulice a zeleně.

Rekuperace, centrální rovnotlaké nucené větrání v kuchyni, koupelně, na toaletách boostovací tlačítka, a v obývacím pokoji hlavní regulátor. Fotovoltaika na střeše budovy jejíž energie bude využitá na osvětlení společných prostor, provoz výtahů atd. Vytápění zajištěno reverzibilními tepelnými čerpadly umístěnými na střeše, a další nové technologie snižující náklady na služby.

Byt je prostorný, žádná z jeho stěn nesousedí s výtahovou šachtou a lze jej v případě potřeby snadno uzpůsobit na 3+kk. Byt je nevybavený, což umožňuje zařídit si interiér přesně podle vlastních představ. K dispozici je také lodžie o ploše 5 m², ideální pro relaxaci či zasazení zeleně, a sklep o ploše 4,6 m², který nabízí dostatek prostoru pro uložení sezónního vybavení a dalších věcí. Součástí je i Garáž s wallboxem pro nabíjení elektro-auta, která zaručuje bezpečné parkování a pohodlný přístup k bytu. Dispoziční uspořádání vnitřních příček a dveří je ještě do konce roku 2026 možno pozměnit.

Výstavbu na klíč realizuje známá a prověřená Pražská firma FINEP, s dokončením v průběhu roku 2028

Nyní zaplatíte pouze 3.188.500,-Kč, zbytek ceny můžete splácet družstvu v pravidelných měsíčních splátkách nebo zbývající anuitu ve výši 7.629.595,-Kč doplatit a byt si tak kdykoliv převést do osobního vlastnictví. Případně můžete kdykoliv svůj podíl navýšit mimořádnou větší splátkou a tím si snížit měsíční splátky.

Celková cena bytu = odstupné a zbytek anuity. Klientské změny jsou stále ještě možné.

Kupující hradí členský vstupní poplatek do družstva ve výši 15.000 Kč a administrativní poplatek za převod členského podílu ve výši 50.000 Kč, na účet družstva při podpisu smlouvy.

Britská čtvrť se za poslední roky stala jednou z nejžádanějších lokalit v Praze. Leží přímo na stanici metra Stodůlky a jen 10 min. chůze od nákupního centra Zličín a IKEA, je ideální pro všechny, kdo hledají rychlou dostupnost do centra, ale zároveň ocení moderní architekturu, kvalitní veřejný prostor a klidné okolí. V centru jste za 20min, přímé napojení na dálnici D5 usnadní cestování a letiště je na dosah během cca 15 min. Je to místo, kde se skutečně žije. Promyšlený urbanistický koncept propojil bydlení, služby a volnočasové aktivity, kavárny, vinárny, dětská hřiště, školy, školky, venkovní posilovny, banky, bankomaty, výdejní boxy, Ikea, OC Zličín, parky, Dalejský potok a navazující Prokopské údolí.

Vybavenost této lokality a útulnost bydlení zde tvoří neodmyslitelnou součást každodenního života.