Predaj bytu 4+1 • 122 m² bez realitkyU Trojice, České Budějovice - České Budějovice 3, Jihočeský kraj
Nový
U Trojice, České Budějovice - České Budějovice 3, Jihočeský krajVýťahCena9 249 000 CZK
Mezonetový byt 4+1, 122 m² – U Trojice, České Budějovice
Bydlení, kde má každý svůj prostor – a přesto jste stále spolu.
Představte si domov, kde se po náročném dni schováte do klidného patra ložnic, zatímco dole žije rodina svým každodenním rytmem. Přesně to nabízí tento světlý mezonetový byt 4+1 o ploše 122 m² ve 4. patře udržovaného cihlového domu v jedné z nejžádanějších lokalit Českých Budějovic.
Prostor, který dýchá
Srdcem bytu je velkorysý obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem – místo, kde vzniknou nedělní obědy i večerní posezení s přáteli. Odtud vede přímý vstup na 10m² balkon, ideální na ranní kávu i letní grilování.
Víc než jen byt – životní styl
Jako rezident domu získáte přístup do rozlehlé, slunné zahrady ve vnitrobloku – vyhrazené výhradně pro obyvatele. Klidné místo na oddech, piknik i bezpečné hraní dětí, jaké v centru města jen tak nenajdete.
Prostor pro vaše plány
Velkorysá dispozice 4+1 nabízí flexibilitu: domácí kancelář, prostorná šatna, hobby místnost nebo pokoj pro hosty – záleží jen na vás, jak si byt uzpůsobíte.
Co byt nabízí:
✓ Mezonetová dispozice 4+1, 122 m²
✓ Balkon 10 m²
✓ Soukromá zahrada ve vnitrobloku pouze pro rezidenty
✓ Možnost pronájmu garážového stání v domě
✓ Snadné parkování v okolí
✓ PENB třídy B – nízké provozní náklady
✓ Osobní vlastnictví
✓ Dům ve výborném technickém stavu
Lokalita, která myslí na vše:
📍 Kompletní občanská vybavenost přímo za rohem
📍 OC IGY Centrum – 5 minut pěšky
📍 Historické centrum – cca 20 minut chůze
📍 Skvělé spojení MHD, školy a školky v dosahu
Vizualizace v prezentaci vám pomohou představit si, jak může váš nový domov vypadat.
Byty s touto kombinací prostoru, soukromí a lokality se na trhu objevují jen zřídka – a dlouho nezůstávají k dispozici.
Domluvte si prohlídku ještě dnes a přesvědčte se sami, proč je tento byt výjimečnou příležitostí – ať už pro bydlení, nebo jako investice s potenciálem dlouhodobého pronájmu.
📞 Kontaktujte nás pro více informací nebo osobní prohlídku.
Duplex Apartment 4+1, 122 m² – U Trojice, České Budějovice
A home where everyone has their own space – yet you're still together.
Imagine coming home after a long day and retreating to the quiet upper floor with the bedrooms, while downstairs the family carries on with everyday life. That's exactly what this bright duplex apartment offers: a 4+1 layout spanning 122 m², located on the 4th floor of a well-maintained brick building in one of the most sought-after locations in České Budějovice.
Space that breathes
The heart of the apartment is a generous living room connected to the kitchen area – the perfect spot for Sunday lunches and evenings with friends. From here, step directly out onto a 10 m² balcony, ideal for morning coffee or summer barbecues.
More than an apartment – a lifestyle
As a resident of the building, you'll have access to a spacious, sunny garden in the inner courtyard – reserved exclusively for residents. A peaceful spot for relaxing, having a picnic, or letting the kids play safely, the kind you rarely find in the city center.
Room for your plans
The generous 4+1 layout offers flexibility: a home office, a spacious walk-in closet, a hobby room, or a guest room – it's up to you how you shape the space.
What the apartment offers:
✓ Duplex layout 4+1, 122 m²
✓ 10 m² balcony
✓ Private garden in the inner courtyard, residents only
✓ Option to rent a garage space in the building
✓ Easy parking nearby
✓ Energy performance class B – low running costs
✓ Freehold ownership
✓ Building in excellent technical condition
A location that has it all:
📍 Full range of amenities right around the corner
📍 IGY Centrum shopping center – 5-minute walk
📍 Historic city center – approx. 20-minute walk
📍 Excellent public transport connections, schools and kindergartens nearby
Visualizations included in the presentation will help you picture what your future home could look like.
Apartments combining this level of space, privacy, and location rarely come on the market – and don't stay available for long.
Book a viewing today and see for yourself why this apartment is an exceptional opportunity – whether as a home or as an investment with strong long-term rental potential.
📞 Contact us for more information or to arrange a private viewing.
Parametre nehnuteľnosti
| Dostupné od | 12. 8. 2026 |
|---|---|
| Konštrukcia budovy | Tehla |
| Vybavené | Nevybavené |
| Číslo inzerátu | 1055070 |
| PENB | B - Veľmi úsporné |
| Úžitková plocha | 122 m² |
| Stav | Veľmi dobrý |
|---|---|
| Dispozícia | 4+1 |
| Poschodie | 4. poschodie z 5 |
| Vlastníctvo | Osobné |
| Umiestnenie | Sídlisko |
| Cena za jednotku | 75 811,48 CZK / m2 |
Vyberáte byt?
Majte istotu, že máte všetky dôležité informácie!
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Bezbariérový prístup |
| Výťah |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Vzdialenosť k:
Cena9 249 000 CZK
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.