Predaj domu 2+1 • 228 m² bez realitkyObránců míru, Trnávka - Trnávka, Pardubický kraj
Obránců míru, Trnávka - Trnávka, Pardubický krajČiastočne vybavené • Parkovanie • Pivnica 6 m²Cena4 990 000 CZK
Nabízíme k prodeji rodinný dům v ulici Obránců míru v obci Trnávka, okres Pardubice. Jedná se o přízemní cihlový dům s podlahovou plochou přibližně 93 m², který v posledních letech prošel částečnou rekonstrukcí. Součástí nemovitosti je prostorná stodola, zahrada, půdní prostory a další technické zázemí.
Nemovitost tvoří dvě parcely o celkové výměře 626 m². První parcela o výměře 331 m² zahrnuje rodinný dům, nádvoří a stodolu, druhá navazující parcela o výměře 295 m² slouží jako zahrada. Celková zastavěná plocha činí přibližně 228 m² a zahrnuje také stodolu. Dispozice domu je řešena jako několik navazujících místností. Nachází se zde velká kuchyně s jídelní částí, prostorný obývací pokoj, ložnice, sklad či spíž, koupelna, samostatná toaleta a veranda. Výrazným prostorem je také přibližně 5 × 5 metrů velká chodba, ze které se vstupuje do koupelny a kde je možné do budoucna vytvořit další obytnou nebo společenskou část domu. Prostor nabízí také možnost instalace krbových kamen. K dispozici je dále kotelna a další volná místnost. Dům není klasicky podsklepen, menší kamenný sklep o rozměrech přibližně 3 × 2 m se však nachází ve stodole.
V průběhu posledních dvou až tří let prošla nemovitost postupnou rekonstrukcí. Byla provedena nová elektroinstalace, instalován elektrokotel a nové radiátory, rekonstruována koupelna a kuchyně, osazeny nové interiérové i vstupní dveře a na verandě byla položena nová podlaha. Okna jsou plastová a střecha s taškovou krytinou je ve velmi dobrém stavu. Obytné pokoje zůstaly převážně v původním stavu, byly však nově vymalovány. Odpadní rozvody jsou původní. Fasáda byla v rámci rekonstrukce opravována kolem celého domu, její dokončení však zatím neproběhlo v plném rozsahu. Na části štítu směrem k půdě o ploše přibližně 16–20 m² je provedeno zateplení, chybí zde však finální povrchová úprava fasády.
Vytápění domu zajišťuje elektrokotel napojený na nové radiátory. Ohřev vody je řešen elektrickým bojlerem. Dům je napojen na obecní vodovod a kanalizaci. Součástí nemovitosti je velká stodola, která výrazně rozšiřuje možnosti využití celého objektu. Lze ji využít pro parkování automobilu, jako dílnu, skladovací prostor nebo zázemí pro zahradní techniku. Parkovat lze rovněž na vlastním pozemku a před vraty. Další potenciál nabízí rozsáhlá půda. V současné době není upravena k bydlení a nemá vybudovanou podlahu, jsou zde však již okna a prostor může do budoucna nabídnout možnost dalšího využití či rozšíření obytné části. Součástí prodeje zůstává kuchyňská linka včetně sporáku, trouby a digestoře a jídelní stůl se čtyřmi židlemi. Plynový bojler může rovněž zůstat součástí vybavení, případně bude po dohodě odstraněn.
Za domem se nachází zahrada poskytující dostatek prostoru pro posezení, zahradničení nebo další úpravy podle představ nového majitele. Před domem je menší předzahrádka.
Trnávka nabízí klidnější bydlení s dobrou dostupností okolních měst a základní občanskou vybaveností. Pro širší nabídku obchodů, škol, zdravotnických zařízení a dalších služeb jsou dostupná okolní větší města. Lokalita je vhodná pro zájemce, kteří hledají rodinný dům se zahradou a zároveň ocení nadstandardní hospodářské a úložné prostory v podobě velké stodoly.
Průkaz energetické náročnosti budovy není v současné době vypracován, proto uvádíme energetickou třídu G. Údaj bude po doložení PENB aktualizován.
We offer for sale a family house located on Obránců míru Street in Trnávka, Pardubice District. This is a single-storey brick house with a floor area of approximately 93 m², which has undergone partial renovation in recent years. The property also includes a spacious barn, garden, attic space, and additional utility areas.
The property consists of two plots with a total area of 626 m². The first plot, measuring 331 m², includes the family house, courtyard, and barn, while the adjoining second plot of 295 m² is used as a garden. The total built-up area is approximately 228 m², including the barn.
The house consists of several interconnected rooms. It features a large kitchen with a dining area, spacious living room, bedroom, storage room or pantry, bathroom, separate toilet, and veranda. Another notable space is a large hallway measuring approximately 5 × 5 metres, which provides access to the bathroom and offers the potential to create an additional living or social area in the future. The space also allows for the installation of a wood-burning stove or fireplace stove. There is also a boiler room and an additional vacant room. The house does not have a traditional basement; however, a small stone cellar measuring approximately 3 × 2 metres is located within the barn.
Over the past two to three years, the property has undergone gradual renovation. New electrical wiring has been installed, along with an electric boiler and new radiators. The bathroom and kitchen have been renovated, new interior and entrance doors have been fitted, and new flooring has been laid on the veranda. The windows are uPVC, and the tiled roof is in very good condition. The main living rooms have largely retained their original character but have been freshly painted. The wastewater pipes remain original.
The façade has been repaired around the entire house as part of the renovation, although the work has not yet been fully completed. Part of the gable facing the attic, covering approximately 16–20 m², has been insulated but still requires the final exterior finish.
Heating is provided by an electric boiler connected to new radiators, while hot water is supplied by an electric water heater. The house is connected to the municipal water supply and public sewer system.
A major advantage of the property is the large barn, which significantly expands the possibilities for using the property. It can serve as a garage, workshop, storage area, or space for garden equipment. Parking is also available directly on the property and in front of the gate.
The spacious attic offers further potential. It is currently not converted for residential use and does not have a finished floor, but windows have already been installed, and the space could potentially be adapted or used to extend the living area in the future.
The sale includes the fitted kitchen with stove, oven, and extractor hood, as well as a dining table with four chairs. The gas water heater may also remain as part of the property, or it can be removed by agreement.
Behind the house is a garden offering plenty of space for outdoor seating, gardening, or further landscaping according to the new owner’s preferences. There is also a small front garden in front of the house.
Trnávka offers peaceful residential living with good accessibility to surrounding towns and basic local amenities. A wider range of shops, schools, healthcare facilities, and other services is available in nearby larger towns. The property is particularly suitable for buyers looking for a family house with a garden who will also appreciate the generous utility and storage space provided by the large barn.
An Energy Performance Certificate (PENB) is not currently available; therefore, the property is listed in energy efficiency class G. This information will be updated once the certificate has been provided.
Parametre nehnuteľnosti
| Dostupné od | 1. 9. 2026 |
|---|---|
| Konštrukcia budovy | Tehla |
| Vybavené | Čiastočne |
| Vykurovanie | Elektrické |
| Vlastníctvo | Osobné |
| Poloha domu | Samostatný |
| Plocha pozemku | 295 m² |
| Stav | Po rekonštrukcii |
|---|---|
| Dispozícia | 2+1 |
| Poschodie | 1. poschodie |
| Číslo inzerátu | 1055068 |
| PENB | G - Mimoriadne nehospodárne |
| Úžitková plocha | 228 m² |
| Cena za jednotku | 21 885,96 CZK / m2 |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Pivnica 6 m² |
| Parkovanie |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Vzdialenosť k:
Cena4 990 000 CZK
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.