Predaj domu • 608 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

Tento udržiavaný 7-rodinný dom na ulici Uhland vo Kippenheime predstavuje vynikajúcu príležitosť pre kapitálových investorov. Nehnuteľnosť zaujme solídnou konštrukciou, atraktívnou polohou a premyslenými vybaveniami:

• Plne prenajatý – s dlhodobými, spoľahlivými nájomníkmi

• Miestami zmodernizované kúpeľne – atraktívny pôdorys pre nájomníkov

• Laminátové a dlažebné podlahy – ľahko udržiavateľné a nadčasové

• Štedré, kryté balkóny – poskytujú dodatočnú hodnotu bývania

• Uzatvorené pivničné priestory – veľa úložného priestoru pre každú bytovú jednotku

• Šesť garáží – plus ďalšia pozemková plocha, ideálna pre ďalšie nadstavby, garáže alebo iné stavby

• Modernizovaný v roku 2019 – vrátane nových plastových okien

• Posledná modernizácia v roku 2026 – omietka fasády, čistenie strechy vrátane zapečatenia a nových odkvapov/odtokových rúrok, renovácia schodiska a pivnice, renovácia garáží.

Možnosť rozdelenia na viacero bytových jednotiek.

Nehnuteľnosť sa nachádza výhodne a centrálne v Kippenheime. Odtiaľ sú Lahr, Offenburg, Freiburg, ako aj Francúzsko a diaľnica veľmi dobre dostupné. Obchody, školy, lekári a lekárne sú v bezprostrednej blízkosti a ponúkajú vynikajúcu infraštruktúru pre obyvateľov.

Záver:

Plne prenajatý viacrodinný dom s dodatočným rozvojovým potenciálom – výhodná investícia vo vyhľadávanej lokalite.