Predaj domu 6+1 • 190 m² bez realitky, Meklenbursko-Predpomoransko

Domov s charakterom a mimoriadnym priestorom

Na starostlivo udržiavanom pozemku s rozlohou cca 1 980 m² vás čaká tento očarujúci dvojdom z roku 1939. S približne 190 m² obytného priestoru ponúka veľa miesta pre rodiny, viacgeneračné bývanie alebo kombináciu bývania a práce.

Okrem obytného domu zaujmú aj početné príslušné stavby, priestranné parkovacie plochy, dielňa a samostatný dom pri bazéne, ktorý je momentálne využívaný ako priestor pre podujatia a oslavy.

V prízemí tvorí obytný priestor s plochou cca 32 m² centrálny bod domu. Hneď vedľa sa nachádza kvalitne zrekonštruovaná kuchyňa (od júla 2025).

Kúpeľňa je vybavená priestrannou vaňou, sprchou a podlahovým vykurovaním.

V nadizbovom poschodí sa nachádza takmer samostatná obytná jednotka s otvoreným obývacím a jedálenským priestorom, vstavanou kuchyňou, spálňou a modernou kúpeľňou s bezpilotnou sprchou a podlahovým vykurovaním. Tento priestor je ideálny pre dospelé deti, hostí alebo viacgeneračné bývanie.

Hostínska izba v prerobenom podkroví dopĺňa ponuku priestorov. Dom je čiastočne s podskladom, čo poskytuje dodatočný úložný priestor.

Takmer 2 000 m² veľký pozemok ponúka množstvo možností pre záhradkárov, remeselníkov, majiteľov vozidiel alebo milovníkov zvierat.

Výnimočným prvkom je samostatná príslušná stavba s vykurovaným krytým bazénom. Oválny bazén, ktorý meria cca 6 x 2,5 metra, však v posledných rokoch nebol využívaný – potrebná technika je však prítomná. Navyše sa na streche nachádzajú rozvody na podporu vykurovania bazéna.

Bazén bol odborne prekrytý pevným dreveným doskami, takže stavba je momentálne využívaná ako priestranný oslavný priestor. Kryt sa dá odstrániť bez zvyškov. Kompletná vybavená kuchyňa robí z domu pri bazéne ideálne miesto pre rodinné oslavy a príjemné večery.

K pozemku patrí aj:

• priestranná dielňa so zdvihacou plošinou

• vysoký dvojitý carport

• dva ďalšie carporty

• tri robustné záhradné domčeky

• udržiavaná kvetinová a užitočná záhrada

• kurín, ktorý je momentálne domovom približne 10 sliepok

Nehnuteľnosť sa nachádza v Barlachstadt Güstrow, v srdci Meklenburska-Predpomorstva. Mesto spája historický šarm s dobre rozvinutou infraštruktúrou a vysokou kvalitou života. Pozemok je situovaný v pokojnej oblasti, pričom stanica Güstrow je vzdialená cca 2,5 km. Blízkosť diaľnice A19 zabezpečuje dobré spojenia do Rostocku, na pobrežie Baltského mora aj do Hamburgu.

• Dvojdom, rok výstavby 1939

• cca 190 m² obytného priestoru

• cca 1 980 m² pozemok

• čiastočne s podskladom

• zrekonštruovaná kuchyňa (júl 2025)

• obývacia izba s cca 32 m²

• dve kúpeľne s podlahovým vykurovaním

• samostatná obytná jednotka v nadizbovom poschodí

• izba pre hostí v podkroví

• Buderus olejové kúrenie (kondenzačné) z roku 2018

• obnovený olejný nádrž s objemom 3 000 litrov

• dielňa so zdvihacou plošinou

• dom pri bazéne s kuchyňou

• početné carporty a záhradné domčeky

• upravená záhradná plocha s kurínom