Predaj domu 5+1 • 146 m² bez realitkyBissmarkstr 23, , Porýnie-Falcko

Vybavenie / rekonštrukcia

Dom bol dôkladne rekonštruovaný a nachádza sa v modernom, bezodkladne dostupnom stave. V rámci rekonštrukcie boli takmer všetky technické aj vizuálne časti domu zmodernizované.

Medzi vykonané práce a vytvorené vybavenie patria napríklad:

* Kompletné obnovenie vodovodných a kanalizačných potrubí

* Kompletná obnova elektroinštalácie

* Nové vykurovacie potrubia a moderná vykurovacia technika

* Nové okná

* Izolovaná strecha

* Kompletná obnova stien a stropov

* Nové podlahové krytiny

* Nové vnútorné dvere

* 2 kompletne vybavené kúpeľne

* Dodatočné hostinské WC

* Balkon

* Veľká terasa

* Vlastná záhrada

* 2 parkovacie miesta

Dom bol zo základov zmodernizovaný a ponúka tak komfort kompletne obnoveného vlastného bývania. Zvlášť kombinácia dvoch kúpeľní, hostinského WC, balkóna, terasy, záhrady a dvoch vlastných parkovacích miest robí nehnuteľnosť ideálnou pre rodiny a páry s dostatočným priestorom.

Lokalita

Nehnuteľnosť sa nachádza v Rülzheim v južnej Pfalzii, v obľúbenej obci s dobrou infraštruktúrou a atraktívnou kombináciou pokojného bývania a veľmi dobrej dopravnej dostupnosti.

Všetky dôležité zariadenia pre každodenný život máte priamo v obci alebo v jej bezprostrednom okolí. Patrí sem napríklad možnosti nákupu, pekárne, lekári, lekárne, materské školy a školy. Je tu tiež viacero možností pre voľnočasové aktivity a šport.

Vďaka výbornému dopravnému spojeniu sú rýchlo dostupné okolité mestá Germersheim, Landau a Karlsruhe. Napojenie na cestu B9 zaisťuje jednoduché spojenie smerom na Karlsruhe, Germersheim a Speyer.

Rülzheim tiež disponuje železničnou stanicou s napojením na regionálnu dopravu, čo robí nehnuteľnosť atraktívnou aj pre dochádzajúcich do práce.

Južná Pfalz navyše ponúka bohaté možnosti pre oddych a rekreáciu s množstvom cyklotrás, turistických chodníkov a blízkosťou k prírode.

Celkovo lokalita spája príjemné a rodinno-orientované bývanie s dobrou infraštruktúrou a krátkymi vzdialenosťami k okolitým mestám.

Vybavenie – vysoko kvalitne rekonštruovaný a pripravený na nasťahovanie

Táto nehnuteľnosť bola dôkladne rekonštruovaná a dnes sa prezentuje v modernom, vysoko kvalitnom a okamžite nasťahovateľnom stave. Pri rekonštrukcii sa kládol dôraz nielen na modernizáciu viditeľných priestorov, ale aj na úplnú obnovu hlavných technických systémov.

Vodovodné a kanalizačné potrubia boli kompletne vyložené nové. Rovnako bola zmodernizovaná celá elektroinštalácia – vedenie, vypínače, zásuvky aj ističová skriňa. Tým bol dom technicky postavený do modernej doby.

Aj vnútorné priestory boli dôkladne zmodernizované. Extra komfort zabezpečujú dve moderné kúpeľne a dodatočné hostinské WC – ideálne pre rodiny alebo páry, ktoré potrebujú viac priestoru.

Pravým bonusom sú priestranné vonkajšie priestory: okrem vlastnej záhrady dom ponúka terasu aj balkon, čo ponúka viacero možností, ako si vychutnať slnečné dni vonku.

Priamo pri dome sú tiež k dispozícii dve vlastné parkovacie miesta.

Hlavné prednosti na prvý pohľad

* Dôkladne rekonštruovaný rodinný dom

* Kompletné obnovenie vodovodných a kanalizačných potrubí

* Kompletná obnova elektroinštalácie

* Dve moderné kúpeľne

* Dodatočné hostinské WC

* Balkon

* Terasa

* Vlastná záhrada

* Dve parkovacie miesta

* Moderný a udržiavaný celkový stav

* Pripravený na nasťahovanie bez potreby väčších rekonštrukčných prác

Tu bola existujúca nehnuteľnosť kompletne zmodernizovaná – technicky aj vizuálne prispôsobená súčasným štandardom. Môžete sa nasťahovať a cítiť sa ako doma, bez nutnosti zaujímať sa vopred o rozsiahle rekonštrukčné práce.

Sanitárne zariadenia je ešte možné vybrať. Terasové dlaždice je taktiež možné zvoliť podľa vlastného vkusu.

A aj parkovacie miesto bude ešte kompletne zrealizované, rovnako ako omietnutie fasády – tu máte ešte možnosti úprav, ktoré sú zahrnuté v cene.