Prenájom nebytového priestoru • 988 m² bez realitkyOtto-Kipp-Straße II Scharbeutz Pönitz Schleswig-Holstein 23684

Kommerčný priestor s budúcnosťou: 988 m² pre kancelárie, sklad a výstavu vrátane výhodnej solárnej energie v Scharbeutz-Gleschendorf

Vaše nové sídlo firmy

Potrebujete obchodné priestory, ktoré sa dokážu dokonale prispôsobiť vašim prevádzkovým procesom? V Scharbeutz, v mestskej časti Gleschendorf, je k dispozícii táto priestranná, prízemná obchodná jednotka s približne 988 štvorcovými metrami. Priestory ponúkajú optimálnu súhru skladovacích kapacít, výstavných priestorov a kancelárií. Či už sa rozhodnete pre tradičný model, alebo chcete zaviesť úplne nové využitie – táto strategicky umiestnená nehnuteľnosť vám poskytne priestor pre vaše vízie. Funkčný pôdorys sa navyše dá flexibilne prispôsobiť vašim špecifickým požiadavkám.

Udržateľnosť ako skutočná finančná výhoda: Vlastná fotovoltaická energia

Využite predvídateľné a atraktívne náklady na energiu: Na streche nehnuteľnosti je inštalovaná výkonná fotovoltaická elektráreň, ktorá ročne vyrobí približne 50 000 kWh zelenej energie (referenčná hodnota 2021). Ako nájomca máte exkluzívnu možnosť získavať túto energiu priamo a za zvýhodnenú cenu od vlastníka. To nielenže znižuje náklady firmy v čase kolísajúcich cien energií, ale zároveň výrazne zlepšuje vašu podnikateľskú ekologickú bilanciu.

Ideálne pre rôzne odvetvia

Vďaka bezbariérovému prístupu v prízemí a premyslenému usporiadaniu (vrátane sanitárnych a oddychových zón) je objekt vhodný pre rozličné obchodné koncepty:

- Infraštruktúra a sieťová výstavba: Ideálne pre spoločnosti v oblasti cestnej výstavby alebo energetické podniky, ktoré potrebujú zlúčiť sklad materiálu, vozový park a administratívu na jednom mieste.

- Remeselné a výrobných odvetví: Vynikajúce podmienky pre podniky, ktoré chcú spojiť dielňu či sklad s reprezentatívnou zákazníckou výstavou.

- Služby a plánovanie: Veľa priestoru pre rozsiahle kancelárske štruktúry, back-office oddelenia alebo zákaznícke centrá.

- E-commerce a online obchod: Optimálne podmienky pre správu zásob a procesy pick-and-pack vrátane moderného kancelárskeho bloku.

- Logistické služby: Rýchly obrat tovaru je zabezpečený vďaka dvom veľkým sekcionálnym vratám v skladovej časti.

- Showroomy: Predstavte svoje produkty v svetlých výstavných priestoroch s priamej prípojkou na sklad (možné aj ako pop-up priestor).

Vaša individuálna predstava: Máte úplne iný koncept? Radi vám poradíme ohľadom možností prispôsobenia!

Dopravne výhodne situovaný: Objekt sa nachádza v atraktívnom obchodnom prostredí v časti Gleschendorf v Scharbeutz a zaručuje rýchle spojenie s najdôležitejšími dopravnými uzlami regiónu.

Prehľad údajov o objekte:

- Dostupná celková plocha: cca 988 m² (úplne bez priečnych schodov, čisto prízemie)

- Prístup a logistika: Bezproblémové nakladanie a vykladanie cez 2 priestranné sekcionálne vrátaná

- Parkovacie možnosti: 13 parkovacích miest pre automobily priamo na pozemku (v prípade potreby a po dohode rozšíriteľné)

- Energetické zabezpečenie: Špeciálne podmienky na udržateľnú elektrinu z vlastnej fotovoltaickej elektrárne

- Rozloženie priestorov: Vysoko prispôsobiteľné kancelárske a výstavné priestory

- Výhodná poloha: Vynikajúca dostupnosť pre zamestnancov, zákazníkov a dodávateľské trasy vďaka priamej blízkosti diaľnice.

Zabezpečte si teraz tento reprezentatívny a budúcnostne zaisťovaný podnikateľský priestor v ekonomicky silnom a rastúcom regióne Scharbeutz!