Predaj bytu 3+1 • 81 m² bez realitkyHamm Selmigerheide Nordrhein-Westfalen 59077

Tento exkluzívny vlastnícky byt v Hamm očarí svojou pokojnou, ale centrálnou polohou a vysoko kvalitným, upraveným vybavením. Je súčasťou malej, prehľadnej bytovej komunity pozostávajúcej iba z dvoch jednotiek v samostatnej časti – z celkových 8 obytných jednotiek a obchodného priestoru (kaderníctvo). Je ideálny pre súkromné osoby, ktoré kladú dôraz na súkromie, komfort a kvalitnú infraštruktúru.

Svetlé, príjemné priestory s moderným vybavením

Vybavená kuchyňa (vrátane spotrebičov) – byt je okamžite k nastťihnutiu

Balkón – ideálny na oddych alebo príjemné večery

Vlastná garáž – bezpečné parkovisko pre vaše vozidlo

Upravený stav – byt bol udržiavaný s láskou k detailom

Byt sa nachádza v obľúbenom Hamm-Pelkum, rodinne priateľskej a dobre dostupnej štvrti na severe mesta Hamm. Využíva výhodu centrálnej, no zároveň tichej polohy v rámci tejto štvrte. Ulica je známa ako dôležitá spojovacia os a poskytuje výborné napojenie na miestnu dopravnú sieť aj nadregionálne komunikácie.

V bezprostrednom okolí nájdete množstvo obchodných príležitostí, poskytovateľov služieb, lekárov a lekární, ktoré pokrývajú každodenné potreby. Okrem toho sú tu materské školy, školy (vrátane Selmigerheideschule) a rekreačné zariadenia, čo robí lokalitu mimoriadne atraktívnou najmä pre rodiny. Byt je zasadený do zmiešaného obytného prostredia, ktoré zahŕňa rodinné domy, viacrodinné budovy aj moderné obytné komplexy.

Dopravné napojenie je excelentné: Ulica je dobre prepojená s verejnou dopravou a blízkosť hlavných dopravných tepien umožňuje rýchly prístup do centra Hammu aj do okolitých miest a obcí. Infraštruktúru dopĺňajú cyklotrasy a pešie zóny, čo dodatočne zvyšuje kvalitu života.

Byt je veľmi udržiavaný a mohol by byť prevzatý začiatkom roku 2027. Vybavená kuchyňa je zahrnutá v cene a môže zostať.