Prenájom bytu 2+1 • 50 m² bez realitkyStauffenbergstraße 30, , Bádensko-Wurttembersko

Pôvabný, zariadený apartmán pre útulný pobyt

K dispozícii od cca 01.09.2026.

Zariadený byt je ponúkaný za paušálny nájom 1 050 € mesačne a ponúka všetko, čo potrebujete pre komfortné bývanie.

Vybavenie:

Tento nádherný, svetlom zaplavený apartmán zaujme svojou priestrannou výškou stropov a veľkými, modernými oknami, ktoré vytvárajú priateľskú a príjemnú atmosféru.

Obývacia časť:

Priestranný obývací priestor je komfortne zariadený a disponuje:

- útulnou pohovkou

- konferenčným stolíkom

- moderným sideboardom

- televízorom

- Wi-Fi routerom

Spálňa ponúka:

- dve pohodlné samostatné postele

- nočné stolíky

- priestrannú šatníkovú skriňu

Moderná vybavená kuchyňa je kompletná a zahŕňa:

- chladničku s mrazničkou

- rúru

- keramickú varnú dosku

- digestor

- umývačku riadu

Príjemný jedálenský kút vás pozýva na spoločné posedenie a vychutnanie si jedla.

Svetlý kúpeľňový priestor disponuje:

- sprchou

- umývadlom

- WC

- zrkadlovou skriňou

V samostatnej práčovni máte k dispozícii práčku.

Apartmán je ideálny pre 1 až 2 osoby a ponúka príjemný domov s vysokým komfortom bývania.

Byt sa nachádza v prízemí udržiavaného viacfamilijného domu v jednej z najžiadanejších lokalít Aalenu.

Lokalita dokonale spája centrálne bývanie s príjemným pokojom. Priamo pri modernom mestskom ovále máte v pešej vzdialenosti - menej ako desať minút chôdze - dosah do pešej zóny centra Aalenu a stanice. Početné možnosti nákupu, reštaurácie, kaviarne a špecializované obchody vám ponúkajú príležitosť na príjemné prechádzky, vychutnávanie si občerstvenia a oddych.

V bezprostrednom okolí sa nachádza obľúbená štvrť „Stadtoval“, ktorá sa pretransformovala na živé miesto stretávania, kultúrnych zážitkov, voľnočasových aktivít a spoločenských stretnutí. Najmä Kulturbahnhof a ďalšie kultúrne inštitúcie zabezpečujú pestrú ponuku podujatí.

Pre šport, oddych a voľný čas poskytuje len asi päť minút pešo vzdialený kombinovaný bazén ideálne možnosti. Moderný krytý a vonkajší bazén nadchne rôznymi plaveckými bazénmi, atraktívnymi šmykľavkami a starostlivo navrhnutou detskou zónou s množstvom hier a vodných atrakcií. Gastro prevádzka priamo na mieste dopĺňa celkový koncept a zabezpečuje kompletný zážitok.

Vynikajúce spojenie s verejnou dopravou je tiež zaručené: Zastávka autobusu linky 81 je vzdialená len asi dve minútové chôdze od bytu.

Záver: Atraktívna lokalita, ktorá dokonale spája mestský život, kultúrnu rozmanitosť, voľnočasové možnosti a vynikajúcu infraštruktúru.

V rámci komplexnej kvalitatívnej rekonštrukcie v roku 2017 bol byt dôkladne zmodernizovaný. Boli vymenené všetky okná vrátane roliet, ako aj podlahy, steny a vnútorné dvere boli upravené podľa súčasných trendov. Aj kúpeľňa bola úplne prepracovaná a moderne vybavená.

Mesačný paušálny nájom už zahŕňa nasledujúce služby a poplatky:

- náklady na vykurovanie (centrálne plynové kúrenie)

- elektrinu

- studenú a teplú vodu

- internet / Wi-Fi

- telefónne pripojenie

- káblovú TV

- odvoz odpadu

- čistenie schodiska a udržiavanie poriadku v domácnosti (staranie sa o spoločné priestory)

- obecný daň z nehnuteľnosti

- zimnú údržbu

- služby domovníka

- 1 vonkajšie parkovacie miesto pre osobné vozidlo

- 1 pivničný priestor

- práčku na použitie

Poznámka:

Upozorňujeme, že posteľná bielizeň a uteráky si nájomca zabezpečuje sám.

Vaša výhoda: Vďaka zahrnutým poplatkom profitujete z vysokej prehľadnosti nákladov bez dodatočných mesačných vyúčtovaní. Môžete sa tak nasťahovať a od prvého dňa sa plne venovať svojmu novému domovu.

Svoju žiadosť nám pošlite správou.

Prosím, uveďte aj svoje telefónne číslo, aby sme vás mohli kontaktovať.