Prenájom kancelárie • 218 m² bez realitkyZum Wiesengrund 8, , Sasko

Táto kvalitná kancelárska jednotka s rozlohou 217 m² zaujme svojou svetlou architektúrou, priestranným pôsobením priestoru a modernou, reprezentatívnou pracovnou atmosférou v výnimočnej lokalite pred bránami Drezdena.

Ponúkaná kancelárska plocha je ideálna pre advokátske kancelárie, poradenské firmy, agentúry, IT a servisné spoločnosti, projektové kancelárie či moderné koncepcie praxe, ktoré kladú dôraz na profesionálne a zároveň inšpiratívne pracovné prostredie.

Veľké výhľadové plochy, svetlom preniknuté priestory aj otvorený dizajn vytvárajú príjemnú a vysoko kvalitnú pracovnú atmosféru. Koncept je doplnený priestrannou strešnou terasou, ktorá poskytuje dodatočný priestor na prestávky, stretnutia alebo uvoľnenú prácu na čerstvom vzduchu.

Kancelárska jednotka sa nachádza vo Wilsdruff / Kesselsdorf s výbornou infraštruktúrou a optimálnou dopravnou dostupnosťou. Diaľnica A4 je dosiahnuteľná za pár minút, rovnako aj centrum Drezdena. Verejná doprava sa nachádza v bezprostrednej blízkosti, čo zaručuje pohodlný prístup pre zamestnancov aj zákazníkov.

Ponúkaná plocha zahŕňa kancelársku jednotku označenú modrou farbou na pôdoryse na pravej strane budovy.

Voliteľne existuje možnosť prenajať si na tej istej podlaží ďalšie kancelárske a konferenčné priestory s rozlohou cca 100 m² (pôdorys – červená plocha). Tým pádom je nehnuteľnosť vhodná ako pre menšie firmy, tak aj pre rastúce tímy, ktoré budú v budúcnosti potrebovať rozšírenie.

Prehľad najdôležitejších výhod:

• 217 m² kancelárska plocha

• Voliteľne rozšíriteľná o cca 100 m² kancelárskej a konferenčnej plochy (klimatizovaná)

• Moderná, svetlá architektúra

• Priestranná strešná terasa

• Vysokokvalitný priestorový efekt

• Vybavená kuchyňa + skladovací priestor

• Flexibilné rozdelenie priestoru

• Vynikajúca dopravná dostupnosť

• Reprezentatívny vstupný priestor

• Moderná pracovná atmosféra

• Parkovacie miesta k dispozícii

• Nabíjacie stanice pre elektroautá sú v príprave

• Možnosť vysokorýchlostného internetu / optickej siete

Kesselsdorf je etablovaná a vynikajúco dostupná lokalita pre bývanie a komerčné účely západne od Drezdena. Diaľnica A4 je dosiahnuteľná za niekoľko minút a ponúka optimálne spojenia smerom na Drezden, Chemnitz, Lipsk a Görlitz.

Aj centrum Drezdena je rýchlo dostupné. Verejná doprava sa nachádza v bezprostrednej blízkosti, čo zabezpečuje pohodlný prístup pre zamestnancov aj zákazníkov.

V bezprostrednom okolí sa nachádzajú nákupné možnosti, gastro podniky i ďalšie obchodné štruktúry.

Lokalita spája veľmi dobrú infraštruktúru s príjemným a tichým pracovným prostredím – bez problémov s parkovaním a dopravou v centre mesta.

Ďalšie technické a vybavovacie vlastnosti:

• 217 m² priestranná využiteľná plocha

• Voliteľne rozšíriteľná o cca 100 m² kancelárskej a konferenčnej plochy

• Priestranná strešná terasa

• S dostatkom svetla, s veľkými presklenými fasádami

• Otvorený koncept s priestrannou výškou (2,47 m)

• Flexibilné rozdelenie priestoru

• Vysokokvalitné podlahové krytiny

• Reprezentatívny vstupný priestor

• Moderná kúpeľňa so sprchou a vaňou (nepoužitá)

• K dispozícii kuchynský priestor

• Moderné sanitárne priestory

• Dostupný vysokorýchlostný internet / optická sieť

• Mnoho sieťových a elektrických prípojok

• Profesionálny alarmový systém s napojením na dispečing a políciu

• 5–7 parkovacích miest priamo pri objekte

• Nabíjacie stanice pre elektroautá sú v príprave