Prenájom bytu 1+1 • 30 m² bez realitkyDuisburg Hochfeld Nordrhein-Westfalen 47053

Toto priestranné, zariadené jednolôžkové izbu je súčasťou pracovného spolubývania v modernizovanom 3-izbovom byte s celkovou obytnou plochou približne 85 m², ktorý má kúpeľňu s XXL sprchou typu walk‑in a navyše hosťovskú toaletu. Byt sa nachádza v prízemí udržiavaného viacrodinného domu z roku 1920 v Duisburg-Hochfeld. Byt bol naposledy kompletnou rekonštrukciou v roku 2026 a ponúka kvalitné interiérové vybavenie. Disponuje kúpeľňou so sprchou a vykurovaním cez centrálny systém.

Okrem kúpeľne je byt vybavený vysoko kvalitnou, krásnou vinylovou podlahou. K bytu patrí aj dodatočný, priestranný balkón, ktorý je spoločným priestorom a z kuchyne sa na neho dá vyjsť; odobeda je tu možné počítať so slnečným osvetlením, čo vyzýva na odpočinok. Ďalej je k dispozícii práčovňa aj sušiareň a spoločná pivnica, ktorá poskytuje dodatočný úložný priestor. Obyvateľom je k dispozícii aj spoločná záhrada. Vzhľadom na charakter spolubývania nie sú domáce zvieratá vítané, s výnimkou prípadných malých zvierat.

Prenajímateľ je spoľahlivý, priateľský a stará sa o záležitosti nájomníkov čo najrýchlejšie a bez väčších komplikácií. Celková cena je all‑in, vrátane internetu, kúrenia, elektriny a všetkých poplatkov. Izba je k dispozícii od 15.08.2026.

Údaje:

• Obytná plocha: 30 m² (izba + spoločná plocha)

• Izba: kompletne zariadená, okamžite nasťahovateľná

• Spolubývanie: 3‑členné, 2 spolužiaci sú zamestnaní, pokojná atmosféra

• Byt: kompletne rekonštruovaný, prízemie, navyše hosťovská toaleta

• Extra: balkón, spoločné využívanie záhrady

• Internet: 600 Mbit DSL zahrnutý v nájomnom

• Nájomné: 349 € (čisté) / 598 € vrátane (all‑in) – vrátane elektriny, kúrenia, vody, internetu, odvozu odpadu

• Nastťahovanie: od 15.08.2026

Popis izby a bytu:

Izba je kompletne zariadená a je ideálna pre pracujúce osoby alebo ľudí s pravidelným denným režimom, ktorí hľadajú kvalitné a jednoduché bývanie.

Byt je kompletne rekonštruovaný (kúpeľňa, kuchyňa, obytné priestory) a nachádza sa v prízemí. K bytu patrí aj samostatná hosťovská toaleta. Balkón a možnosť spoločného využívania záhrady zvyšujú kvalitu bývania. Izba je vybavená vysokou posteľou, elektricky nastaviteľným priestranným stolom, kancelárskou stoličkou, komodou, posuvným skriňou so zrkadlom a pohovkou.

Spolubývanie / Koho hľadáme:

Sme pokojný pracovný tím (celkovo 3 osoby) a hľadáme osobu, ktorá:

– je spoľahlivá a platí nájom včas,

– dbá na poriadok v kuchyni a kúpeľni,

– oceňuje uvoľnené a rešpektujúce spolubývanie.

Žiadosť (prosím, prilož priamo):

Aby sme sa mohli rýchlo rozhodnúť, pošli, prosím, stručne:

1) Vek

2) Povolanie/pracovisko (alebo študijný odbor/semester)

3) Žiadaný termín nastťahovania (napr. od 01.09.26)

4) Mobilné číslo pre prípadné otázky a dohodnutie termínu

5) 2–3 vety o tvojom dennom režime (pracovná doba, home office, pokojný atď.)

„Vzhľadom na zariadenie a rekonštruovaný stav je izba obzvlášť vhodná pre osoby, ktoré sa chcú okamžite nasťahovať a hľadajú all‑in riešenie bez rizika dodatočných poplatkov.“

Poloha / Dopravné spojenie:

Adresa: Trautenaustraße 14, Duisburg-Hochfeld

MHD: Autobus, električka aj metro sú v pešej vzdialenosti.