Prenájom bytu 4+1 • 175 m² bez realitky, Bavorsko

Exkluzívny radový dom so 4 izbami s charakterom bytu, s približne 175 m² obytného priestoru a 226 m² pozemku, bol postavený v roku 1966 a do 06/2026 bol komplexne zrekonštruovaný, takže si tu môžete vychutnať prvé bývanie po modernizácii. Obytný priestor zaujme svojim luxusným vybavením a ponúka na jednej úrovni veľkorysý pocit priestoru. Nachádza sa tu svetlý obývací priestor, vysoko kvalitná vstavaná kuchyňa a moderná kúpeľňa. K dispozícii je aj dodatočné WC pre hostí a bezbariérový prístup, ktorý zvyšuje komfort bývania. Dom disponuje plynovým centrálnym kúrením s energetickým preukazom kategórie C s termickou hodnotou 94 kWh/(m²*a). Carport poskytuje miesto pre vaše auto, ktoré je možné pohodlne nabiť pomocou inštalovanej wallboxu. Domáce zvieratá sú v tomto objekte povolené iba so súhlasom.

Po rekonštrukcii vznikol obytný štýl, ktorý sa prezentuje ako nový: kompletne prepracované obytné priestory, nová elektroinštalácia, vysoko kvalitné trojnásobne zasklené okná, čerstvo upravená fasáda, nové vodovodné potrubia, podlahy a vstupné dvere – kompletný balík bez starostí, ktorý vám umožní bezproblémové bývanie na mnoho rokov.

Byt už pri vstupe pôsobí pocitom otvorenosti a veľkorysosti. Štyri priestranné a svetlom naplnené izby ponúkajú množstvo možností usporiadania – ideálne pre páry, malé rodiny alebo pre tých, ktorí chcú pohodlne skombinovať bývanie s home office.

Obzvlášť lákavá je priestranná, približne 33 m² veľká a čiastočne krytá západná terasa, ktorá ponúka súkromný útočisko s nádherným výhľadom na zeleň a vyzýva na relaxačné chvíle vonku. Priľahlá záhrada nie je súčasťou prenajímanej nehnuteľnosti a nie je k dispozícii na využitie, preto starostlivosť o záhradu zo strany nájomcu nie je potrebná.

Okna od podlahy až po strop doslova prinášajú prírodu do domu a vytvárajú teplé, príjemné prostredie, ktoré zaručuje uvoľnené večerné chvíle vonku. Moderná, vysoko kvalitná vstavaná kuchyňa spĺňa najvyššie nároky a tvorí srdce kuchynsko-obývacej časti.

K bytu patria 4 pivnice s celkovou rozlohou približne 70 m², ktoré sú všetky kompletne obložené novou dlažbou a čiastočne vyhrievané.

Byt je k dispozícii okamžite.

Bad Wörishofen, obľúbené liečebné mestečko v Unterallgäu, ponúka vynikajúcu infraštruktúru a kvalitu života. Jeho poloha je výhodná vďaka dobrej dostupnosti verejnej dopravy, ktorá zabezpečuje pravidelné spoje do okolitých miest a regiónov. Množstvo možností pre bežné nákupy, lekári, lekárne a rozmanitá gastronomická ponuka sú dostupné pešo. Pre voľnočasové aktivity sú k dispozícii parky, športové zariadenia a kultúrne inštitúcie, ktoré sľubujú vysokú kvalitu života v regióne Allgäu.

Dubové parkety, veľkoformátové dlaždice, laminát v hornom poschodí, okná od podlahy až po strop, čiastočne rolety, wallbox.