Predaj domu 4+kk • 86 m² bez realitky, Sársko

Dvojdom je kompletne suterénom a zahŕňa 2 podlažia s dobrou dispozíciou. S obytnou plochou približne 86 m² ponúka dom 4,5 izby a celkovo 3 spálne, čo poskytuje priestor pre rodinu s deťmi alebo pre pár s potrebou pracovnej a/alebo hosťovskej izby.

Prízemie privíta návštevníkov príjemnou predsieňou. Odtiaľ vedie do obývacej kuchyne so stolovacím kútom. Zo kuchyne aj z predsiene je prístup do svetlej obývacej a jedálne. Navyše prízemie obsahuje v predsieni hosťovskú toaletu.

V hornom podlaží sa nachádza rodičovská spálňa a dve detské izby. Kúpeľňa s dostatkom denného svetla je vybavená umývadlom a vaňou. Okrem toho tu nájdete aj malú samostatnú toaletu.

Suterén je rozdelený na práčovňu, kotolňu s plynovým kúrením a úložný priestor, kde je dostatok miesta na skladovanie alebo prácu pri dielenskej lavici.

Z obývacej izby máte priamo prístup na terasu, ktorá je osvetlená ranným slnkom. Nasleduje malá záhrada so záhradnou chatou, pričom záhradné náradie možno uskladniť v krytom skladovacom domčeku. Pre vozidlá sú k dispozícii dve garáže, pričom jedna z nich je vybavená pracovnou dielňou.

Dom je obývaný majiteľmi, no môže byť krátkodobo k dispozícii na nasťahovanie.

Dom sa nachádza v pokojnej malej obytné zástavbe v mestskej časti Oberbexbach. Pešo dosiahnete praktického lekára, zubára, apteku, materskú škôlku, základnú školu a pekáreň. V okruhu 3 km sa nachádzajú ďalší lekári a nákupné možnosti, ako supermarkety, diskontné obchody a stavebný obchod, ako aj integrovaná stredná škola, ktorú dosiahnete za pár minút autom alebo autobusom. Okrem toho Bexbach ponúka aj Waldorfskú škôlku a Waldorfskú školu. Gymnázia nájdete 8 až 10 km vzdialené v Homburge, kam vedie aj dobré autobusové spojenie. Nemocnice sú dostupné v Neunkirchen aj v Homburge (Univerzitná klinika Saaru).

Pre voľný čas a oddych sa ponúkajú cyklistické výlety v oblasti Höcherberg a prechádzky v nedalekom lese alebo pri Jägersburger Weiher. Doprava do vzdialenejších miest je veľmi výhodná vďaka blízkosti stanice (2,5 km) a diaľnice (4 km).

Vybavenie domu v mnohých ohľadoch zodpovedá stavu z roku 1956, avšak s niekoľkými novinkami. V roku 1980 bola kúpeľňa zrekonštruovaná a boli inštalované dvojsklenené hliníkové okná. Podlahy z drevených dosiek boli prekryté kobercovaním, PVC a laminátom. V roku 1991 bolo nainštalované nízkoteplotné plynové kúrenie.

V roku 2023 bola v prízemí inštalovaná hosťovská toaleta s nadštandardným vybavením. Obývacia izba aj predsieň boli zrekonštruované – obývacia izba získala dizajnovú podlahovú krytinu a predsieň bola vybavená veľkoformátovými svetlými dlaždicami.

V roku 2024 boli garáž, záhradná chata a skladový domček znovu zastrešené a v roku 2025 bol obnovený odpadový kanál od suterénu až po ulicu.

Prístup k internetu s prenosovou rýchlosťou až do 1 000 Mbit/s je možný cez káblové pripojenie. Pre potrebu dodatočného priestoru ponúkajú možnosti úpravy, napríklad prístavbu zimnej záhrady nadväzujúcej na obývaciu izbu.