Predaj domu 7+1 • 330 m² bez realitky, Severné Porýnie - Westfálsko

Jasné línie, premyslená architektúra a otvorený koncept priestoru charakterizujú tento samostatne stojaci rodinný dom v modernej Bauhaus architektúre z roku 2020. Na približne 330 m² spája nadčasový dizajn s najvyšším komfortom bývania cez štyri úrovne.

Veľké sklenené plochy, plynulé prechody medzi vnútorným a vonkajším priestorom a harmonická voľba materiálov vytvárajú svetlý a priestranný obytný ambiant.

Moderná technika na úrovni novostavieb – podlahové kúrenie, centrálna ventilácia obytných priestorov a centrálne aj decentralne ovládateľné rolety – dopĺňajú budovu.

Vstupná časť vedie do otvorene navrhnutého obývacieho, jedálneho a kuchynského priestoru – srdca domu. Poskytujúce okná od podlahy po strop otvárajú priestor na terasu a upravenú záhradu. Neprerušená dlažba s betónovou optikou a priestranný návrh miestností vyžarujú modernú eleganciu a útulnosť. Prízemie dopĺňa aj hosťovská toaleta a šatník.

Na poschodí vás čaká priestranná spálňa rodičov s predizbaňou a štýlová kúpeľňa en suite s vaňou, bezprahovou sprchou, veľkým umývadlom a denným svetlom. Ďalšie dve veľké, svetlé izby a ďalšia kúpeľňa s vaňou, bezprahovou sprchou, veľkým umývadlom a denným svetlom ponúkajú ideálne podmienky pre rodinu, hostí alebo home office.

Svetlý podkrovný poschodie ohromuje všestranne využiteľným štúdiom a obvodovou strešnou terasou. Ďalšia kúpeľňa dopĺňa túto úroveň – útočisko s širokým výhľadom a pokojom.

Kvalitná pivnica s tromi veľkými, obloženými priestormi ponúka rôzne možnosti využitia, napríklad ako fitness, hobby alebo pracovný priestor.

Dom spĺňa s energetickou triedou A+ najvyššie požiadavky na udržateľné bývanie. Podlahové kúrenie vo všetkých miestnostiach, moderné vzduchové tepelné čerpadlo s integrovanou chladiacou funkciou a centrálna ventilácia obytných priestorov zabezpečujú dokonalé teploty aj počas horúcich letných dní.

Bliesheim patrí medzi najvyhľadávanejšie obytné lokality v okrese Rhein-Erft, pretože tu príroda začína priamo pred vašimi dverami. Obklopený Ville a prírodným parkom Rheinland, táto lokalita ponúka kvalitu života, ktorá je dnes vzácna.

Či už ide o ranný beh okolo jazera Liblarer alebo o dlhé prechádzky v okolných lesoch – bývate tam, kde ostatní trávia dovolenku.

Napriek idylickej polohe sa nemusíte vzdať výhod veľkomesta. Bliesheim je strategickým bodom pre dochádzajúcich a milovníkov mesta: cez diaľničnú križovatku Erftstadt (A1 / A61) dosiahnete centrum Kolína (Kolína nad Rýnom) za približne 20 minút a Bonn za približne 25 minút.

Železničná stanica Erftstadt-Liblar sa nachádza len niekoľko minút jazdy autom. Odtiaľ vás regionálny vlak dopraví za približne 18 minút na hlavné nádražie v Kolíne.

Všetky obchody s bežnými potrebami, supermarkety (REWE, EDEKA) aj populárne nákupné centrum "Erftstadt-Center" sú ľahko dostupné.

Viaceré materské školy a základná škola sa nachádzajú priamo v obci. Stredné školy v Liblar, Lechenich a Weilerswist sú pohodlne dostupné na bicykli alebo školským autobusom.

Komplexná lekárska starostlivosť prostredníctvom rôznych špecializovaných ambulancií a blízkej Frauenthaler nemocnice zaručuje pocit bezpečia v každej životnej situácii.