Prenájom nebytového priestoru • 7120 m² bez realitkyIm Gewerbepark 1, , Bavorsko

Zur Vermietung steht eine gepflegte Kalthalle mit einer Gesamtfläche von ca. 7.120 m² im Gewerbepark Hunderdorf. Die Halle eignet sich ideal als Lager-, Logistik- oder Umschlagfläche.

Dank der großzügigen Traufhöhe von ca. 5-9 Metern sowie der ebenerdigen Lkw-Zufahrt bietet die Immobilie optimale Voraussetzungen für unterschiedlichste gewerbliche Nutzungen. Das elektrisch betriebene Hallentor mit einer Größe von ca. 5 × 5 Metern ermöglicht eine komfortable Anlieferung auch mit größeren Fahrzeugen.

Die Halle verfügt über Industrieasphaltboden, eine moderne LED-Beleuchtung sowie einen Stromanschluss. Dachkuppeln sorgen für angenehmes Tageslicht im Halleninneren. Auf Wunsch können Bürocontainer auf dem Gelände aufgestellt werden. Optional besteht zudem die Möglichkeit, eine Toilette sowie zusätzliche Freiflächen anzumieten.

Ausstattung

Ca. 7.120 m² Lagerfläche

Traufhöhe ca. 5-9 m

Ebenerdige Lkw-Zufahrt

Elektrisches Hallentor (ca. 5 × 5 m)

Industrieasphaltboden

Dachkuppeln für Tageslichteinfall

LED-Beleuchtung

Stromanschluss

Bürocontainerstellung möglich

Optional anmietbare Freiflächen

Stellplätze bei Anmietung der Freiflächen

Toilette optional

Lage

Die Immobilie befindet sich im etablierten Gewerbepark Hunderdorf in einem Industriegebiet mit einer rund um die Uhr möglichen Nutzung (24/7). Ein Supermarkt befindet sich in unmittelbarer Nähe und sorgt für eine komfortable Nahversorgung der Mitarbeiter.

Durch die nahegelegene Autobahn A3 ist eine hervorragende Verkehrsanbindung gewährleistet. Eine Bushaltestelle befindet sich ebenfalls in der Nähe und ermöglicht eine gute Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln.

Sonstiges

Gerne überzeugen wir Sie bei einer persönlichen Besichtigung von den Vorzügen dieser Immobilie.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen telefonisch unter 015152909768 jederzeit gerne zur Verfügung.

----------------------------------------------------------------------

Na prenájom je k dispozícii udržiavaná studená hala s celkovou plochou približne 7 120 m² v obchodnom parku Hunderdorf. Hala je ideálna ako skladovacia, logistická alebo prekladová plocha.

Vďaka priestrannej výške stropu okolo 5-9 metrov a bezbariérovému nájazdu pre nákladné vozidlá poskytuje nehnuteľnosť optimálne podmienky pre rôzne komerčné využitie. Elektricky ovládané halaové dvere s rozmermi približne 5 × 5 metrov umožňujú pohodlné dodávky aj s väčšími vozidlami.

Hala disponuje priemyselnou asfaltovou podlahou, moderným LED osvetlením a elektrickým pripojením. Strešné okná zabezpečujú príjemné denné svetlo v interiéri haly. Na požiadanie je možné na pozemku umiestniť kancelárske kontajnery. Voliteľne je tiež možnosť prenajať si toaletu a ďalšie vonkajšie priestory.

Vybavenie

Približne 7 120 m² skladovacej plochy

Výška stropu okolo 5-9 m

Bezbariérový nájazd pre nákladné vozidlá

Elektricky ovládané halaové dvere (približne 5 × 5 m)

Priemyselná asfaltová podlaha

Strešné okná pre denné osvetlenie

LED osvetlenie

Elektrické pripojenie

Možnosť umiestnenia kancelárskych kontajnerov

Voliteľne prenajímateľné vonkajšie priestory

Parkovacie miesta pri prenájme vonkajších priestorov

Toaleta voliteľne

Lokalita

Nehnuteľnosť sa nachádza v etablovanom obchodnom parku Hunderdorf v priemyselnej zóne, ktorá je k dispozícii na celodobové využitie (24/7). V bezprostrednej blízkosti sa nachádza supermarket, ktorý zabezpečuje pohodlné zásobovanie zamestnancov.

Vďaka blízkosti diaľnice A3 je zaručená vynikajúca dopravná dostupnosť. Zastávka autobusov sa tiež nachádza neďaleko, čo umožňuje dobrú dostupnosť verejnou dopravou.

Ďalšie informácie

Radi Vás osobne presvedčíme o prednostiach tejto nehnuteľnosti pri prehliadke.

Pre ďalšie informácie alebo dohodnutie termínu prehliadky nás prosím kontaktujte telefonicky na čísle 015152909768, kedykoľvek Vám radi poslúžime.