Prenájom bytu 6+1 • 148 m² bez realitkyHofstr. 7 Weilheim Weilheim in Oberbayern Bayern 82362

V samotnom srdci historického centra Weilheimu vás čaká byt, aký už viac nevidíte: V objektívne chránenom obytnom a obchodnom dome priamo v centre Weilheimu je k dispozícii priestranný dvojpodlažný (2. poschodie + prerobený podkrovný priestor) domovní byt.

Na približne 134,59 m² obytného priestoru (plus príležitosťne 12,94 m² terasy) vás čaká 6 izieb, svetlý otvorený obytný, kuchynský a jedálenský priestor, ako aj dve moderné kúpeľne – jedna s bezbariérovou sprchou, druhá s vaňou a dve praktické komory. Schodiskom sa dostanete do svetlého podkrovia so veľkorysými strešnými oknami.

Minulý rok bol celý byt kompletně zmodernizovaný a vybavený podľa najnovších trendov – bývanie na najvyššej úrovni v pravom unikáte:

Strešná konštrukcia so zreteľne viditeľnými trámy, Velux strešné okná s elektrickým zatienením, nová plynová centrálná kúrenie (2025) s podlahovým kúrením a digitálnymi termostatmi, dve úplne nové kúpeľne, nová zabudovaná kuchyňa, kvalitné podlahy, časť stropných vstavaných bodových svetiel a nová elektroinštalácia s množstvom praktických zásuviek vrátane dátového káblovania. Malá fotovoltaická stanica s batériovým systémom dodáva bezplatnú energiu. Dve komory v byte poskytujú praktický úložný priestor.

Hlavná atrakcia: vlastná, pokojná záhrada v centre mesta s terasou, pergolou a priestranným záhradným domčekom – zelené útočisko priamo uprostred mesta. Absolútna rarita v tejto lokalite!

Pri dome nie je parkovacie miesto, ale pre obyvateľov sú k dispozícii parkovacie miesta priamo pri mestských múroch, len pár metrov od domu. Cyklisty je možné bezpečne zaparkovať cez vstup za domom.

Tento byt ponúka rozmanité možnosti využitia a tešíme sa, že tu vašim nápadom dáme priestor. Je vhodný pre rodiny s deťmi, milovníkov záhrad, ľudí pracujúcich z domu aj pre tých, ktorí si vážia mestský život v pôvabnom historickom centre.

Energetický preukaz: kvôli ochrane areálu nie je potrebný.

Historické centrum Weilheimu vám ponúka všetko, čo robí život krajším: pôvabné kaviarne, týždenné trhy, butiky a živú komunitu – všetko dostupné pešo. Zároveň sa Weilheim nachádza uprostred predbavorského predalpského regiónu, s jazerom Ammer, jazerom Starnberg a Alpami priamo za dverami.

Mníchov je pohodlne dostupný vlakom alebo diaľnicou – najlepšie z dvoch svetov.

Železničná stanica Weilheimu je dostupná pešo za pár minút; cez regionálny vlak je zabezpečené priame spojenie do Mníchova alebo Garmisch.

Lekári a lekárne, rovnako ako starostlivosť a vzdelávanie pre deti od materskej školy až po gymnázium, sú doslova na dosah ruky.

Ak chcete spojiť mestský život s prírodou, je táto ponuka ideálna: Od mestského štýlu historického centra, cez jazero Starnberg až po Alpy – športové a výletné ciele majú prakticky svoje miesto priamo za dverami. Perfektná kombinácia pre všetkých, ktorí chcú bývať centrálne, zeleno a s dobrou dostupnosťou.