Prenájom nebytového priestoru • 137 m² bez realitkyVon-der-Tann-Straße 156 Nürnberg Großreuth bei Schweinau Bayern 90439

Na prenájom je k dispozícii univerzálne využiteľná obchodná jednotka v prízemí s celkovou plochou približne 136,65 m². Plocha bola naposledy využívaná ako mäsiarstvo a disponuje približne 42,88 m² veľkým predajným priestorom, ako aj rozsiahlymi doplnkovými priestormi, medzi ktoré patria okrem iného kuchyňa, kancelária, WC, skladový priestor, dva chladené priestory a jeden mrazací priestor.

Vďaka existujúcemu členeniu priestorov je jednotka obzvlášť vhodná pre koncepty z oblasti potravinárskeho remesla, napríklad ako mäsiarstvo, pekáreň, obchod s delikatesami alebo rýchle občerstvenie. Prítomný inventár a vybavenie môžu byť v prípade záujmu samozrejme prevzaté.

Aj alternatívne koncepty využitia sú po vzájomnej dohode a s ohľadom na požadované úradné povolenia v zásade možné.

Obchodná jednotka sa nachádza v dobre dostupnej lokalite na nemeckom západnom okraji Nürnbergu, v ustálenej a vysťahovanej obytné oblasti. Okolie je charakterizované viacfamilijnými domami, maloobchodom, gastronómiou a rôznymi službami.

Vďaka umiestneniu na ulici Von-der-Tann má lokalita dobré dopravné napojenie a viditeľnosť. Napojenie na verejnú dopravu je zaručené vďaka blízkym autobusovým spojom a stanici U3 Gustav Adolf Straße, čo umožňuje rýchly prístup aj do centra Nürnbergu.

Obchody so základnými potrebami a ďalšie maloobchodné ponuky sa nachádzajú v bezprostrednom okolí. Kombinácia obytného zástavby, dobrej dostupnosti a existujúcej infraštruktúry robí z lokality predovšetkým vhodný priestor pre zákaznícky orientované obchodné koncepty z oblastí potravín, maloobchodu a rýchleho občerstvenia.