Predaj domu 6+1 • 165 m² bez realitky, Meklenbursko-Predpomoransko

Na predaj sa ponúka upravená a zrekonštruovaná viackuná obytná budova v centrálnej lokalite v Plau am See, priamo na Steinstraße v historickom centre mesta.

Pôvodne postavená okolo roku 1900, budova spája charakteristický šarm staršej zástavby s reštaurovaným a udržiavaným celkovým stavom. So svojimi tromi samostatnými bytovými jednotkami ponúka nehnuteľnosť zaujímavé možnosti najmä pre kapitálových investorov.

Na pozemku o rozlohe cca 114 m² disponuje viackuná budova obytnou plochou celkovo cca 165 m² a užitkovou plochou cca 195 m².

Výnimočným detailom je malý, chránený vnútorný dvor, ktorý poskytuje dodatočný voľný priestor priamo v centre mesta. Budova zároveň disponuje praktickým bočným vstupom cez vnútorný dvor.

Kúrenie domu je zabezpečené prostredníctvom plynového centrálneho kúrenia. Vďaka rozdeleniu na tri bytové jednotky a centrálnej polohe objekt ponúka dobré predpoklady pre dlhodobý prenájom.

Príjem z prenájmu – 15-násobný faktor

Nehnuteľnosť sa nachádza na Steinstraße, teda priamo v historickom centre Plau am See. Centrálna poloha umožňuje krátke trasy k mnohým zariadeniam bežnej každodennej potreby.

Možnosti nákupu, reštaurácie a kaviarne, ako aj lekári, lekárne a iné služby sú v bezprostrednom okolí. Rovnako aj Plauer See, rieka Elde a Plauer prístav sú rýchlo dostupné.

Plau am See, obľúbené rezidenčné a dovolenkové miesto v Mecklenburgskej rybníkovej oblasti, spája vysokú kvalitu voľného času a rekreácie s dobrou infraštruktúrou.

Vybavenie a špecifiká:

• 3 samostatné bytové jednotky

• Reštaurovaná stará budova z cca 1900

• Cca 165 m² celkovej obytnosti

• Cca 195 m² užitkovej plochy

• Plynové centrálne kúrenie

• Malý chránený vnútorný dvor

• Dodatočný bočný vstup

• Centrálna poloha v historickom centre mesta

• Krátke vzdialenosti k možnostiam nákupu a službám

• Blízkosť Plauer See a prístavu

Objekt je najmä vhodný ako investícia do kapitálu s tromi bytovými jednotkami. Kombinácia historickej budovy, reštaurovaného stavu a centrálnej polohy robí z nehnuteľnosti zaujímavý investičný objekt v Plau am See.

Ďalšie informácie o objekte a termíny obhliadok je možné dohodnúť na požiadanie.

Telefón: 01723148049.

Poznámka: Všetky údaje sú založené na dostupných informáciách. Za správnosť a úplnosť poskytnutých údajov sa nepreberá žiadna zodpovednosť.