Predaj domu 7+1 • 231 m² bez realitkyDessau-Roßlau Dessau Sachsen-Anhalt 06846

Na predaj je priestranná dvojdomovka z roku 1993 v žiadanej a vynikajúco napojenej mestskej časti Dessau-Ziebigk.

Vďaka premyslenej dispozícii na 3 poschodia táto nehnuteľnosť ponúka dokonalú kombináciu práce a bývania pod jednou strechou – ideálna pre freelancerov, samostatne zárobkovo činné osoby alebo rodiny s veľkými nárokmi na priestor. Predaj prebieha úplne bez provízie priamo od vlastníka!

Hlavné prednosti na prvý pohľad:

• Technológia pripravená do budúcnosti: Moderné tepelné čerpadlo a čerstvo zrekonštruované okná už boli inštalované – obrovská energetická výhoda!

• Pravozemie (práca/obchod): 90 m² – 3 miestnosti (vybavené podlahovým kúrením), ktoré je možné využiť ako kanceláriu, prax, štúdio alebo ako priestranný priestor s priamym vstupom a toaletou pre hostí.

• Stredné poschodie (bývanie): Veľký, svetlý obývací priestor s útulným krbom pre chladné dni. Samostatná kuchyňa s priamym vstupom do slnečnej zimnej záhrady, ktorú je možné aj v chladnom období využiť vďaka kúreniu. Toto poschodie dopĺňa aj úložná miestnosť a ďalšia toaleta pre hostí.

• Horné poschodie (spanie/súkromie): Veľká rodičovská spálňa a dve útulné menšie izby (ideálne ako detská izba alebo domáca kancelária). Veľká, plne vybavená denná kúpeľňa s priestrannou sprchou a vaňou dokonale dopĺňa toto poschodie. Dodatočný úložný priestor sa nachádza na podkroví (s neizolovanou strechou, prístup cez sklopný rebrík).

• Vonkajší priestor: Kompaktná, nenáročná záhrada čaká na prebudenie zo zimného spánku. Pre vaše vozidlá sú k dispozícii 2 garáže a ďalšie 2 vonkajšie parkovacie miesta.

Stav a potenciál:

Dom zároveň pôsobí solídnou stavebnou konštrukciou, modernizovaným vykurovacím systémom a novými oknami s trojnásobným zasklením. Po dokončení inštalačných prác sú steny vo všetkých miestnostiach pripravené na finálnu interiérovú úpravu. Stačí len aplikovať nové tapety a podlahové krytiny. Využite príležitosť prispôsobiť si tento priestor presne podľa vašich predstáv a pritom ušetríte na celej provízii makléra!

Nehnuteľnosť sa nachádza v obľúbenej mestskej časti Dessau-Ziebigk, v bezprostrednej blízkosti parku. Materská škôlka/škola, nákupy, reštaurácie a lekári sú dostupní pešo, rovnako ako centrum mesta a hlavná stanica. Priame spojenie s verejnou dopravou (autobus). Hlavná stanica je vzdialená len niekoľko minút chôdze.